Gorski kotar, zemljište od 30.000 m² s namjenom za planinarski dom

Ekskluzivna investicijska prilika u Gorskom kotaru: zemljište od 30.000 m² s namjenom za planinarski dom i popratne sadržaje! Agencija Neprom posreduje u prodaji vrhunskog građevinskog zemljišta smještenog u netaknutoj prirodi (Općina Ravna Gora). Nekretnina predstavlja jedinstvenu i službeno izdvojenu zonu, koja je prostornim planom predviđena isključivo za razvoj planinarskog, izletničkog i sportsko-rekreacijskog turizma. Ključne informacije o nekretnini: Ukupna površina: 30.000 m² (3 hektara) Infrastruktura: Parcela ima izravan pristup s asfaltirane javne ceste te kompletno riješene priključke struje i vode uz rub terena. Uvjeti gradnje i prostorni parametri: Glavni objekt: Izgradnja planinarskog doma do maksimalno 800 m² bruto razvijene površine (BRP), s tlocrtnom izgrađenošću do 300 m² i dopuštenom visinom do 3 etaže. Unutar glavnog objekta dopušteno je uređenje smještajnih jedinica (sobe/spavaonice) do 100 ležajeva, ugostiteljskog dijela (restoran/kuhinja) te stambenog prostora u službi doma. Pomoćne građevine: Uz glavni dom, plan dopušta gradnju pomoćnih i pratećih objekata koji su u izravnoj funkciji osnovne namjene. To uključuje tehničke prostorije (spremišta za ogrjev/alat, sustave za solarnu energiju, agregate) te vanjske ugostiteljsko-izletničke sadržaje (sjenice, nadstrešnice, otvorene šankove i vanjske sanitarni čvorove za posjetitelje). Ogromna površina zemljišta pruža mogućnost uređenja pješačkih, biciklističkih i trim staza, vidikovaca, zid line, manjih sanjkališta te ostalih otvorenih sadržaja koji se savršeno uklapaju u planinsku vizuru i autohtoni stil Gorskog kotara. Zemljište zadovoljava sve zakonske kriterije minimalne površine za izvanturističku namjenu i nudi savršenu priliku za investitore koji žele razviti prepoznatljiv ekološki, planinarski ili avanturistički projekt s urednom i čistom dokumentacijom.