Többszintes tengerre néző lakás kerttel, Korčula

Tágas, többszintes tengerre néző lakás privát kerttel – Lumbarda, Korčula KO1770 - Eladó egy kényelmes, újonnan felújított, összesen 112 m² alapterületű (illetve a mellékhelyiségekkel – külső lépcső és egy kert rész, összesen 127,90 m² alapterületű, hasznos terület 94,78 m²) kétszintes lakás, amely az első emeleten és a magas tetőtérben található egy gyönyörű Lumbardában, a Korčula szigeten. A lakás mindkét szinten és az erkélyről nyílt tengerre néző panorámát kínál. Csak néhány perc sétára van a tengertől, és 15 perc könnyű séta a rendezett tengerparti sétányon a városközpontig. A ingatlan fő jellemzői: Rendezett dokumentáció: Tiszta tulajdonjog, teljes körű tulajdoni hányad bejegyzés, a tető kizárólag a lakó tulajdonában van. Energiahatékonyság: Legmagasabb A+ energia tanúsítvány. Családi kétszintes koncepció: A két szint funkcionálisan belső lépcsővel kapcsolódik egy tágas lakóegységgé, amely külön is működhet. Privát kert: Rendezett kert és udvar grillezővel, kb. 90 m² alapterülettel a földszinten. Parkolás: Egy privát parkolóhely biztosított az épület előtt. Emeleti elrendezés (belső lépcsővel összekötve): I. emelet (első emelet): Privát külső kőlépcsőn keresztüli bejárat Előszoba és tágas nappali konyhával Hálószoba saját fürdőszobával További vendég WC/tároló a lépcső alatt (mosógép bekötéssel) Erkély közvetlen, zavartalan tengerre néző kilátással. II. emelet (magas tetőtér galériával): További nappali konyhával vagy társalgóhelyiség Hálószoba és fürdőszoba Fa galéria (kb. 10 m²) Velux tetőablakkal Gyakorlati tároló Állapot és felszereltség: Az ingatlant tavaly teljes körűen felújították, a durva építési állapotból magas befejezési szintre hozták: Új elektromos, víz- és gázvezetékek (a kertben a nyári konyhához is). Új padló szigetelés és burkolatok. Kiváló tetőszigetelés (különösen a nyári hőségre szabva). Klímaberendezések mindkét szinten, előkészítve minden hálószobában. Új külső nyílászárók és kerítések. Megjegyzés: A belső tér kisebb esztétikai befejezést igényel (a képeken látható), ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa és dekorálja. Elhelyezkedés: Lumbarda a Korčula sziget egyik legismertebb települése, híres homokos strandjairól, az őshonos "Grk" bor szőlőültetvényeiről és kiváló gasztronómiájáról. Korčula városa mindössze 6 km-re van (kevesebb mint 10 perc autóval). A lakás elrendezése miatt tökéletes nagyobb család nyári rezidenciájának vagy egész éves tartózkodásra.