Novi Vinodolski, Klenovica - családi ház építési telek

CSAK A KAISER IMMOBILIENNÉL! A Kaiser Immobilien érvényes építési engedéllyel rendelkező építési telket kínál Klenovicában, Novi Vinodolski közelében. Eladó egy 365 m²-es építési telek Klenovica csendes részén, mindössze 500 méterre a tengertől és a strandoktól. A telek az adriai autópálya alatt található, egy aszfaltozott és kevésbé forgalmas utca mentén, amely enyhén lejt a városközpont és a tengerpart felé. A telekről gyönyörű kilátás nyílik a tengerre. A telek érvényes építési engedéllyel rendelkezik egy modern, egyszintes, 190 m² bruttó alapterületű ház építésére. A projektet a funkcionalitás és a kényelem hangsúlyozásával tervezték, lehetővé téve a leendő tulajdonos számára, hogy azonnal elkezdje az építkezést. A tervezett ház a következőket tartalmazza: Földszint: - előszoba előszobával - konyha és étkező - tágas nappali - dolgozószoba - tárolóhelyiség - fürdőszoba Emelet: - három hálószoba - két fürdőszoba - előszoba és lépcsőház Minden nagyobb szoba és hálószoba déli és keleti fekvésű, és a tengerre néz. Az ingatlan körülbelül 100 m² alapterületű, míg a fennmaradó 265 m² parkosított kert és zöldterület. Az ingatlan különleges előnyei: - érvényes építési engedély és kifizetett közüzemi díjak - azonnali építéskezdés lehetősége - minden csatlakozás (víz, villany és telekommunikáció) közvetlenül a telek mellett található - szinte sík terepviszonyok, amelyek jelentősen csökkentik a földmunkák és a terep előkészítésének költségeit - csendes és zöld környezet - az utca túloldalán található beépítetlen terület, amely további magánéletet és szabad kilátást biztosít Az építési engedély 2024. július 10-től érvényes, és az építkezést három éven belül meg kell kezdeni, további kétéves meghosszabbítási lehetőséggel. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál egy modern családi ház vagy nyaraló építésére vonzó helyen, közel a tengerhez és Klenovica összes szolgáltatásához. Szolgáltatások közelsége: Tenger és strandok – 500 m Klenovice központja – 500 m Boltok és éttermek – 450 m Novi Vinodolski – 10 km Crikvenica – 18 km Rijeka – 45 km Rijekai repülőtér – 35 km Csendes fekvésének és a tengerhez való közelségének köszönhetően a telek ideális kombinációját kínálja a magánéletnek, a természeti környezetnek és a könnyű hozzáférésnek minden szükséges szolgáltatáshoz, így kiváló választás családi ház vagy nyaraló építéséhez. További információért forduljon az ingatlanügynökhöz: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)