Novi Vinodolski, Klenovica - stavební pozemek pro rodinný dům

EXKLUZIVNĚ POUZE U KAISER IMMOBILIEN! Kaiser Immobilien vám představuje stavební pozemek s platným stavebním povolením v Klenovici, nedaleko Nového Vinodolského. K prodeji je stavební pozemek o rozloze 365 m², který se nachází v klidné části Klenovice, pouhých 500 metrů od moře a pláží. Pozemek se nachází pod Jaderskou magistrálou, podél asfaltové a méně rušné ulice, která se mírně svažuje k centru města a pobřeží. Z pozemku je krásný výhled na moře. Pozemek má platné stavební povolení na výstavbu moderního jednopatrového domu o celkové rozloze 190 m². Projekt byl navržen s důrazem na funkčnost a komfort, což umožňuje budoucímu majiteli okamžitě zahájit stavbu. Navržený dům zahrnuje: Přízemí: - vstupní prostor s halou - kuchyň a jídelna - prostorný obývací pokoj - pracovna - úložný prostor - koupelna První patro: - tři ložnice - dvě koupelny - chodba a schodiště Všechny větší pokoje a ložnice jsou orientovány na jih a východ a mají výhled na moře. Nemovitost zabírá přibližně 100 m² podlahové plochy, zbývajících 265 m² tvoří upravená zahrada a zelená plocha. Zvláštní výhody nemovitosti: - platné stavební povolení a zaplacené poplatky za energie - možnost okamžitého zahájení výstavby - veškeré přípojky (voda, elektřina a telekomunikace) se nacházejí přímo u pozemku - téměř rovinatá konfigurace terénu, která výrazně snižuje náklady na výkopové práce a přípravu staveniště - klidné a zelené okolí - nezastavěná oblast na druhé straně ulice, která poskytuje větší soukromí a otevřený výhled Stavební povolení je platné od 10. července 2024 a stavba musí začít do tří let s možností dalšího prodloužení o dva roky. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k výstavbě moderního rodinného domu nebo rekreačního domu v atraktivní lokalitě v blízkosti moře a veškerého vybavení, které Klenovica nabízí. Blízkost vybavení: Moře a pláže – 500 m Centrum Klenovice – 500 m Obchody a restaurace – 450 m Novi Vinodolski – 10 km Crikvenica – 18 km Rijeka – 45 km Letiště Rijeka – 35 km Díky své klidné poloze a blízkosti moře nabízí pozemek ideální kombinaci soukromí, přírodního prostředí a snadného přístupu ke všem potřebným zařízením, což z něj činí vynikající volbu pro stavbu rodinného domu nebo rekreačního domu. Pro více informací kontaktujte makléře: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)