Ližnjan, Modern ikervilla medencékkel

Ližnjan település csendes részén, mindössze 600 m-re a tengertől, kiváló elhelyezkedéssel található ez az elegáns, modern ikervilla, amelynek teljes nettó alapterülete 245 m², és egy rendezett, 590 m²-es telken helyezkedik el. Az épület lakó rendeltetésű, két lakóegységgel, mindegyik saját medencével, tökéletes egyensúlyt kínálva a luxus, a funkcionalitás és a mediterrán életstílus között. Építészeti kialakítás és térkoncepció: minden villa két szinten helyezkedik el, a modern lakhatási szabványok szerint kialakítva, hangsúlyt fektetve a tágasságra, a természetes fényre, valamint a belső és külső terek kapcsolatára. FŐÉPÜLET 1 – Bruttó alapterület: 127,58 m². MELLÉKÉPÜLET 1 – Kültéri medence – Bruttó alapterület: 24,00 m². FŐÉPÜLET 2 – Bruttó alapterület: 127,58 m². MELLÉKÉPÜLET 2 – Kültéri medence – Bruttó alapterület: 24,00 m². A feltüntetett ár a két villa egyikére vonatkozik. A villa két szinten helyezkedik el, és földszintből áll, amely a központi élettérként lett kialakítva: tágas nappali konyhával és étkezővel, ahonnan kijárat nyílik a fedett teraszra és a medencés napozóterületre, amely ideális a pihenéshez egész évben. A földszinten egy elegánsan felszerelt fürdőszoba is található. Az emelet a privát pihenés tere: három elegánsan kialakított hálószoba és egy tágas, modern fürdőszoba. Az ingatlant modern dizájn és magas szintű kivitelezés jellemzi, minden helyiségben légkondicionálóval, nagy üvegfelületekkel, amelyek bőséges természetes fényt biztosítanak, saját parkolóval és rendezett kerttel. A kiváló elhelyezkedés a tenger, éttermek és minden szükséges szolgáltatás közelében ideálissá teszi luxus életvitelhez vagy turisztikai befektetéshez. A kültéri tér egy privát oázis; a villa különleges értéke a gondosan kialakított külső térben rejlik: minden egységhez 24 m²-es saját medence tartozik, napozóterülettel, amely ideális egész napos kinti tartózkodásra, rendezett és bekerített kerttel, amely teljes privát szférát biztosít, valamint parkolóhellyel az udvaron belül. A környezet tökéletes a pihenéshez, társasági élethez és a meleg isztriai esték élvezetéhez. Műszaki jellemzők és kivitelezési minőség: klímaberendezések, kiváló minőségű PVC nyílászárók, hőszigetelt homlokzat a maximális energiahatékonyság érdekében, valamint elektromos és vízcsatlakozások. Belső tér – személyre szabás lehetősége: az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, lehetőséget adva a jövőbeli tulajdonosnak, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső tereket. Elhelyezkedés – a nyugalom és az elérhetőség kombinációja: Ližnjan ismert autentikus jellegéről, érintetlen természetéről és a tenger közelségéről. A villa ideális elhelyezkedése gyors hozzáférést biztosít a strandokhoz (600 m), szabadtéri tevékenységekhez, mint a séta és kerékpározás, valamint vízi sportokhoz, mint az úszás és búvárkodás. Ugyanakkor minden fontos mindennapi szolgáltatás könnyen elérhető. Befektetési érték: a vonzó elhelyezkedésnek, a modern építészetnek és a magas kivitelezési minőségnek köszönhetően ez a villa kiváló lehetőséget kínál luxus turisztikai bérbeadásra, biztonságos hosszú távú befektetésre, valamint tökéletes második otthonként a tenger mellett. Összegzés: ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy élettér a pihenéshez és az emlékek megteremtéséhez. A modern kialakítás, a privát szféra és a tenger közelsége ritka lehetőséggé teszi a piacon. További információért és privát megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadás Székhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333 Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020 Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, Fažana Poreč iroda: M. Vlašića 20, Poreč