ŠIBENIK, BRODARICA – Napos apartman terasszal és garázzsal, 270 méterre a tengertől

ŠIBENIK, BRODARICA – Napos apartman terasszal és garázzsal, 270 méterre a tengertől Šibenik jelenleg legkeresettebb helyén, Brodaricában – mindössze 270 méterre a tengertől és minden szolgáltatás közelében található egy új projekt, amely tökéletes mind családi élethez, mind befektetéshez. A projekt két kisebb épületből áll, összesen 8 apartmannal (épületenként 4 apartman), amelyek a földszinten és két emeleten oszlanak el, ami kevesebb szomszédot és nagyobb szintű magánéletet jelent. A földszinten garázs és egy apartman található, az 1. emeleten két apartman, míg a 2. emeleten tengerre néző penthouse lakások találhatók. Minden apartmanhoz saját garázs és egy további kültéri parkolóhely tartozik (az S3-nak nincs kültéri parkolóhelye), amely benne van az árban, ami ma ritkaság a helyi piacon. A kisebb projektek iránt egyre nagyobb a kereslet manapság, mivel a vevők egyre inkább értékelik a nyugalmat, a szabályozott szomszédok számát és a könnyebb karbantartást. A garázs, a kültéri parkoló és a tenger közelsége néhány perc sétára további értéket képvisel. LAKÁSLEÍRÁS Az S2-es lakás (KELETI FEKVÉSŰ ÉPÜLET) az 1. emeleten található, összesen 77,72 m² hasznos alapterülettel, amelyből 61,21 m² tiszta belső lakótér, délnyugati fekvésű, így egész nap rengeteg természetes fényt biztosít. Az előszoba természetes módon választja el a nappalit és a hálószobákat, így tiszta és funkcionális elrendezést hoz létre. A nappali, a konyha és az étkező egy déli fekvésű, nyitott légtérben kapcsolódik össze, ami kellemes, világos hangulatot teremt, közvetlen kijárattal a mindennapi szabadtéri tevékenységekhez szükséges teraszra. A funkcionális elrendezés, a világosan elkülönített nappali és hálórészekkel, nyugalmat és a tér maximális kihasználását teszi lehetővé felesleges átjárások nélkül. ELRENDELÉS • nyitott terű nappali konyhával és étkezővel • kijárat a teraszra (10,87 m²) • 2 hálószoba • fürdőszoba • előszoba elválasztja a nappalit és a hálórészt ÉPÍTÉSI MINŐSÉG ÉS BERENDEZÉS • 10 cm-es hőszigetelő homlokzat - kényelmesebb élet és alacsonyabb fűtési költségek • padlófűtés minden szobában, kivéve a hálószobákat • légkondicionáló minden szobában • műanyaggal bevont ALU nyílászárók háromrétegű üvegezésű ablakokkal - jobb szigetelés és csend a belső térben • elektromos redőnyök és szúnyoghálók - praktikusság és rovarvédelem további beruházás nélkül • kerámia és parketta kombinációja - tartósság a nappaliban és meleg a szobákban ELHELYEZKEDÉS Brodarica a šibeniki környék egyik legkeresettebb helye, éppen a mindennapi élet praktikussága és a tengerhez való közelsége miatt. Minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető, míg a tengertől mindössze 270 méteres távolság lehetővé teszi a könnyű és gyors eljutást a strandra anélkül, hogy autóval kellene utazni. Šibenik közelsége lehetővé teszi a város összes szolgáltatásának gyors elérését, miközben maga a mikroklíma megőrzi funkcionalitását és jó közlekedési kapcsolatait. • tenger: 270 m • bolt: 400 m • iskola / óvoda: 1,2 km • Šibenik központ: 7,7 km • Split repülőtér: 55,5 km • Zadar repülőtér: 78,5 km • Krka Nemzeti Park: 17 km • Autópálya: 11 km A főút menti elhelyezkedés tovább megkönnyíti a napi közlekedést és a keskeny helyi utcák elkerülését, ami kézzelfogható előny a legtöbb hasonló mikroklímához képest. Az eladó jogi személy, és az áfa benne van az árban, így a vevő nem fizeti a 3%-os ingatlanadót. KINEK IDEÁLIS EZ AZ INGATLAN? Nagyszerű választás azoknak a vásárlóknak, akik a tengerhez közeli lakhatást és az egész éves funkcionalitást szeretnék ötvözni, garázs és további parkolóhelyek biztonságával. Hosszú távú befektetésként is logikus választás a tenger közelsége és az ilyen típusú ingatlanok iránti kereslet miatt. Az ilyen jellegű garázzsal rendelkező lakások ebben a mikroövezetben ritkán jelennek meg a piacon - kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért vagy időpontfoglalásért. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja