ŠIBENIK, BRODARICA – ÚJ ÉPÜLET, 15 m²-es terasz és garázs, 270 m-re a tengertől

ŠIBENIK, BRODARICA – ÚJ ÉPÜLET, 15 m²-es terasz és garázs, 270 m-re a tengertől A jelenleg legkeresettebb šibeniki helyszínen – Brodaricában – mindössze 270 méterre a tengertől és az élethez szükséges összes szolgáltatás közelében található egy új projekt, amely tökéletes mind családi élethez, mind befektetéshez. A projekt két kisebb épületből áll, összesen 8 apartmannal (épületenként 4 apartman), amelyek a földszinten és két emeleten oszlanak el, ami kevesebb szomszédot és nagyobb szintű magánéletet jelent. A földszinten garázs és egy apartman található, az 1. emeleten két apartman, míg a 2. emeleten tengerre néző penthouse lakások találhatók. Minden apartmanhoz saját garázs és egy további kültéri parkolóhely tartozik (az S3-nak nincs kültéri parkolóhelye), amely benne van az árban, ami ma ritkaság a helyi piacon. A kisebb projektek iránt egyre nagyobb a kereslet manapság, mivel a vevők egyre inkább értékelik a nyugalmat, a szabályozott szomszédok számát és a könnyebb karbantartást. A garázs, a kültéri parkoló és a néhány perces sétára található tenger közelsége további értéket képvisel. LAKÁSLEÍRÁS Az S3-as lakás (NYUGATI ÉPÜLET) az 1. emeleten található, összesen 74,07 m² hasznos alapterülettel, amelyből 56,57 m² tiszta belső lakótér, délkeleti fekvésű, így biztosítva a természetes fény bejutását egész nap. Az előszoba természetes módon választja el a nappalit és a hálószobákat, így tiszta és funkcionális elrendezést hoz létre. A nappali, a konyha és az étkező egy déli fekvésű, nyitott térben kapcsolódik össze, ami kellemes, világos hangulatot teremt, közvetlen kijárattal a mindennapi szabadtéri tevékenységekhez. A funkcionális elrendezés, a világosan elkülönített nappali és hálórészekkel lehetővé teszi a nyugalmat és a tér maximális kihasználását felesleges átjárások nélkül. ELRENDELÉS • nyitott terű nappali konyhával és étkezővel • kijárat a teraszra (15 m²) • 2 hálószoba • fürdőszoba • előszoba elválasztja a nappalit és a hálórészt ÉPÍTÉSI MINŐSÉG ÉS FELSZERELTSÉG • 10 cm-es hőszigetelő homlokzat - kényelmesebb élet és alacsonyabb fűtési költségek • padlófűtés minden szobában, kivéve a hálószobákat • légkondicionáló minden szobában • műanyaggal bevont ALU nyílászárók háromrétegű üvegezésű ablakokkal - jobb szigetelés és csend a belső térben • elektromos redőnyök és szúnyoghálók - praktikusság és rovarvédelem további beruházás nélkül • kerámia és parketta kombinációja - tartósság a nappaliban és meleg a szobákban ELHELYEZKEDÉS Brodarica a šibeniki környék egyik legkeresettebb helye, éppen a mindennapi élet praktikussága és a tengerhez való közelsége miatt. Minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető, míg a tengertől mindössze 270 méteres távolság lehetővé teszi a könnyű és gyors eljutást a strandra autózás nélkül. Šibenik közelsége lehetővé teszi a város összes szolgáltatásának gyors elérését, miközben maga a mikroklíma megőrzi a funkcionalitást és a jó közlekedési kapcsolatokat. • tenger: 270 m • bolt: 400 m • iskola / óvoda: 1,2 km • Šibenik központja: 7,7 km • Split repülőtér: 55,5 km • Zadar repülőtér: 78,5 km • Krka Nemzeti Park: 17 km • Autópálya: 11 km A főút mentén történő elhelyezkedés tovább megkönnyíti a napi közlekedést és a keskeny helyi utcák elkerülését, ami kézzelfogható előny a legtöbb hasonló mikroklímával szemben. KINEK IDEÁLIS AZ INGATLAN? Kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik a tengerparti élet és az egész éves funkcionalitás kombinációját szeretnék, a garázs és a további parkolóhelyek biztonságával. A tenger közelsége és az ilyen típusú ingatlanok iránti kereslet miatt hosszú távú befektetésként is logikus választást jelent. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja