ŠIBENIK, BRODARICA – Új építésű penthouse lakás garázzsal, kilátással, 270 méterre a tengertől

ŠIBENIK, BRODARICA – Új építésű penthouse lakás, garázzsal, kilátással, 270 méterre a tengertől A teljes emeletet betöltő penthouse tágas terasszal és nyitott térrel olyan szintű magánéletet és kényelmet kínál, amely ritkán található meg a šibeniki környék jelenleg legkeresettebb helyén – Brodaricában, mindössze 270 méterre a tengertől. Az új projekt két kisebb épületből áll, összesen 8 apartmannal (épületenként 4 apartman), amelyek a földszinten és két emeleten oszlanak el, ami kevesebb szomszédot és nagyobb szintű magánéletet jelent. A földszinten garázs és egy apartman található, az 1. emeleten két apartman, míg a 2. emeleten tengerre néző penthouse lakások találhatók. Minden apartmanhoz tartozik saját garázs és egy további kültéri parkolóhely (az S3-nak nincs kültéri parkolóhelye), amely benne van az árban, ami ritkaság a helyi piacon ma. A garázs, a kültéri parkoló és a tenger közelsége, néhány perc sétára, további értéket képvisel. LAKÁSLEÍRÁS Az S4-es lakás (NYUGATI ÉPÜLET) egy penthouse lakás, amely az épület teljes 2. emeletén található. Teljes hasznos területe 89,95 m², amelyből 65,8 m² tiszta belső lakótér, és déli fekvésű, ami biztosítja a természetes fény bejutását egész nap. A lakásba egy közös lépcsőházból jutunk be, amely közvetlenül a lakás közepén található - egy folyosóra, amely természetes módon elválasztja a nappalit és a hálószobát, így tiszta és funkcionális elrendezést hoz létre. A tágas nappali konyhával és étkezővel délre és nyugatra néz, rengeteg természetes fénnyel. Erről a területről természetes kijárat nyílik egy nagy teraszra (összesen 38 m²), ahonnan kilátás nyílik a tengerre, ideális a mindennapi szabadtéri tevékenységekhez és a naplementék élvezetéhez. A nappalit két nagy üvegfal jellemzi a délnyugati sarokban, amelyek különleges luxusérzetet kölcsönöznek a térnek, emellett megnyitják a teret és a kilátást, így a lehető legkényelmesebbé teszik a tartózkodást. A folyosó a lakás keleti részébe vezet, ahol két hálószoba (melyek közül a fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik) és egy további közös fürdőszoba található. Mindkét szobából ki lehet jutni egy nagy teraszra, amely az egész lakást körülveszi. A fő hálószobát tovább hangsúlyozza egy dupla falú üvegből készült délkeleti sarok, amely különleges luxusérzetet kölcsönöz a térnek. A teljes lakást körülvevő, nagy, 38 m²-es terasz, amely az egész emeleten elterül, a te privát társalgóddá válik, és azt az érzetet kelti, mintha egy magánház lenne az épület tetején. ELRENDEZÉS • nyitott terű nappali konyhával és étkezővel • teraszkijárat (38 m²) minden szobából • 2 hálószoba • 2 fürdőszoba • előszoba elválasztja a nappalit és a hálószobákat ÉPÍTÉSI MINŐSÉG ÉS BERENDEZÉS • 10 cm-es hőszigetelt homlokzat - kényelmesebb élet és alacsonyabb fűtési költségek • padlófűtés minden szobában, kivéve a hálószobákat • légkondicionáló minden szobában • műanyaggal bevont ALU nyílászárók háromrétegű üvegezésű ablakokkal - jobb szigetelés és csendesség a belső térben • elektromos redőnyök és szúnyoghálók - praktikusság és rovarvédelem további beruházás nélkül • kerámia és parketta kombinációja - tartósság a nappaliban és meleg a szobákban ELHELYEZKEDÉS Brodarica a šibeniki környék egyik legkeresettebb helye, éppen a mindennapi élet praktikussága és a tengerhez való közelsége miatt. Minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető, míg a tengertől mindössze 270 méteres távolság lehetővé teszi a könnyű és gyors eljutást a strandra anélkül, hogy autóval kellene utazni. Šibenik közelsége lehetővé teszi a város összes szolgáltatásának gyors elérését, miközben maga a mikroklíma megőrzi funkcionalitását és jó közlekedési kapcsolatait. • tenger: 270 m • üzlet: 400 m • iskola / óvoda: 1,2 km • Šibenik központ: 7,7 km • Split repülőtér: 55,5 km • Zadar repülőtér: 78,5 km • Krka Nemzeti Park: 17 km • Autópálya: 11 km A főút menti elhelyezkedés tovább megkönnyíti a napi közlekedést és a keskeny helyi utcák elkerülését, ami kézzelfogható előny a legtöbb hasonló mikroklímához képest. KINEK IDEÁLIS AZ INGATLAN? Ideális azoknak a vásárlóknak, akik több teret, magánéletet és magasabb szintű kényelmet keresnek a tenger közelében, akár egész éves lakhatásra, akár exkluzív befektetésként. A garázs és a további parkolási lehetőségek biztonsága, ami ezen a helyen nem gyakori, további értéket teremt az ingatlan számára. Tisztelt ügyfeleink, az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja