ISZTRIA, MEDULIN - Tengerre néző penthouse lakás

ISTRIA, MEDULIN - Tengerre néző penthouse Eladó egy modern lakás egy új épület második emeletén, Medulin vonzó részén. Az ingatlan az első épületsorban található, az épület előtt egy zöldövezet található, ahol nem engedélyezett az építkezés, ami biztosítja a tér állandó nyitottságát és a nyugodt környezetet. Az épület mindössze három lakóegységből áll, ami garantálja a nyugalmat és az exkluzivitást. Eladó egy 82,66 m² nettó alapterületű, funkcionálisan elrendezett penthouse a második emeleten, amely két hálószobát foglal magában, amelyek közül az egyik egy fő hálószoba fürdőszobával, egy nyitott terű nappalit konyhával és étkezővel, ahonnan nyílt kilátás nyílik a tengerre, valamint egy erkélyt, amely ideális a pihenésre és a szabadban való kikapcsolódásra. Ez a lakás különösen értékes a konyhából és a nappaliból nyíló varázslatos tengerre néző kilátás miatt - a mindennapi életet itt a kék és a világos természetes háttér kíséri, tágasság és a környezettel való kapcsolat érzetét keltve. A nagy üvegfelületek tovább hangsúlyozzák a tengerre nyíló kilátást, rengeteg természetes fényt engednek be a belső térbe, és lehetővé teszik, hogy a reggeli napfelkeltéktől a csendes esti órákig egész nap élvezhesse a kilátást. A lakáshoz tartozik egy 36 m2 nettó alapterületű garázs is (számított nettó 22,10 m2). Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál kényelmes életre, nyaralásra vagy turisztikai bérbeadásra a tenger közvetlen közelében, minden szükséges kényelemmel. FELSZERELTSÉG: - kiváló minőségű PVC nyílászárók háromrétegű 4S Saint-Gobain üveggel - vízbázisú padlófűtés - a lakás Mitsubishi single split klímaberendezéssel van felszerelve, amely biztosítja a tér hatékony hűtését és fűtését. A nappaliban és a hálószobában található a légkondicionáló. - a fürdőszoba kiváló minőségű Hansgrohe szaniterekkel van felszerelve, amelyek minőségükről, dizájnjukról és tartósságukról ismertek. - elektromos redőnyök. - olasz kerámia az egész lakásban. - lakkozott belső ajtók rejtett betörésgátlóval és megerősítésekkel a jobb hangszigetelés érdekében. - Dierre biztonsági ajtók minden lakás bejáratánál. - Brač kőburkolat a lépcsőházban. - Inotherm bejárati ajtó kiváló minőségű alumíniumból. - kiváló hőszigetelés (homlokzat és lapostető). - a parkolóhely mellé elektromos járművek töltésére szolgáló berendezés telepítése is tervben van, amely lehetővé teszi a modern igényekhez való könnyű alkalmazkodást. Egyéb információk: - az épület A+ energiatanúsítvánnyal rendelkezik. - az ár tartalmazza a teljes belsőépítészeti koncepciót tervfüzettel és látványtervekkel. - 1/1 tulajdoni arány. - Az épület az építés utolsó fázisában van - az asztalosmunkák már be vannak építve. Fizetés: - fizetési mód: 80% a kezdeti árból, 20% az üzemeltetési engedély után 2026 nyarán költözhető. További információkért és megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja