Vodice, modern ház medencével, 176 m2 eladó

Vodicán modern álló villa medencével, új építésű, 176 m² Eladó egy Vodicán található modern önálló villa medencével, városközponthoz mindössze egy kilométerre fekvő csendes részen. Az ingatlan újépítésű, modern építészeti tervezésű, magas komfort szintet és funkcionális elrendezést kínál, nagy potenciállal családi otthonnak, turisztikai bérbeadásnak vagy befektetésnek. Az ingatlan 497 m²-es telken található, a hasznos lakóterület teljes területe 176,40 m². Az objektum jelenleg magas szintű vázlati állapotban van, így a leendő tulajdonos saját elképzelései és tervei szerint alakíthatja ki a házat. A villa modern családi otthonként lett tervezve medencével, nagy terasszal és tágas kültéri pihenő és szórakoztató területtel. Két szintes funkcionális elrendezés nagy terasszal A ház földszintjén és első emeletén belső lépcsők tartanak egymáshoz, amelyek félköríves falban vannak elhelyezve, egyedi építészeti jegyekkel bírnak. A földszinten 5 m²-es előszoba, vendég WC (2 m²) és mosókonyha/menedék (4 m²) található. Az előnyt biztosító 35 m²-es garázsnak közvetlen bejárata van a házhoz. A földszint központi részét egy körülbelül 45 m²-es tágas open-space nappali teszi ki, amely magába foglalja a konyhát, az étkezőt és a nappalit. A földszinten található egy hálószoba saját fürdőszobával, ami a szintet nagyon funkcionálissá teszi a vendégek vagy az idősebb családtagok számára. Az első emeleten folyosó vezet két körülbelül 15 m²-es hálószobához, mindegyik saját fürdőszobával. Mindkét szoba nagy, körülbelül 55 m²-es teraszra nyílik, mely számos berendezési lehetőséget kínál, beleértve a pihenőhelyet, napozóterületet vagy kiegészítő lounge területet. A terasz egy részén nyári konyha és pergola is tervezett, ami kellemes szabadtéri tartózkodást tesz lehetővé. Kültéri terület medencével és szórakoztató helyiséggel A ház udvara funkcionális és kellemes szabadtéri tartózkodásra lett tervezve. Az udvaron egy 19 m²-es medence található, mellette tervezett nyári konyha, grillező és szabadtéri zuhanyzó, valamint nagy fedett tér szabadtéri pihenésre és étkezésre. Az ingatlan összesen négy parkolóhellyel rendelkezik, három parkolóhely található a garázs előtt, a negyedik pedig magában a garázsban van. A ház könnyen megközelíthető, az elhelyezkedése jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Vodica központjával és a környező helyekkel. Minőségi felszerelés és modern technológia A házat a minőségi építkezésre és energiahatékonyságra helyezték a hangsúly. Minőségi Salamander műanyag nyílászárók és hármas üvegezéssel, elektromos redőnyemelőkkel és szúnyoghálókkal vannak felszerelve. Az épületben 13,80 kW teljesítményű háromfázisú elektromos energia csatlakozás található. A fűtést és hűtést modern rendszerek biztosítják. Az összes helyiségben víz alapú padlófűtés van tervezve, beleértve a garázst is, a fűtésrendszert egy 10 kW-os hőszivattyú vezérli. A nappaliban egy 5 kW-os mennyezeti klíma van tervezve Azuritől, míg a hálószobákban 2,5 kW-os Gree faliklímák találhatók, továbbá egy 3,5 kW-os Gree klíma a folyosón az első emeleten. Az épületben van fatüzelésű kandalló kéménnyel, valamint előkészített telepítési lehetőségek napelemek számára. Vásárlási lehetőségek A ház jelenleg magas szintű vázlati állapotban van, két vásárlási lehetőséggel kínálják. Az első lehetőség teljesen befejezett, használatba vett ház vásárlására vonatkozik 690.000 EUR áron, ami körülbelül 3.911 EUR/m²-ot jelent. A második lehetőség az ingatlan jelenlegi vázlati állapotában való vásárlásra vonatkozik 529.200 EUR áron, vagyis 3.000 EUR/m². Becslések szerint az épület befejezéséhez további közel 100.000 EUR befektetésre lesz szükség, attól függően, hogy milyen anyagokat, berendezéseket és befejező munkákat választ az ügyfél. Ez a lehetőség lehetőséget biztosít az ügyfél számára, hogy az ingatlant saját kívánságainak, berendezési stílusának és berendezési szintjének megfelelően fejezze be. Ha ez az ingatlan valamely más weboldalon alacsonyabb áron van feltüntetve, ugyanaz a helyzet nálunk. Minden további kérdésre és az ingatlan megtekintésére szívesen állunk rendelkezésre. Az ügynöki közvetítési díj fizetési kötelezettsége áll fenn az ügylet megkötése esetén. Ez az ingatlan ügyében a kapcsolattartó: Matej, +385 91 288 0083