HÁZ MEDENCÉVEL, PODSTRANA (három lakás) KILÁTÁS - 150 m A TENGERTŐL, olvassa el a leírást

- eladás az adriaINgroup ügynökségtől (IMPACTO doo) Podstrana vonzó helyén, a Sveti Martin környékén, mindössze 150 méterre a tengertől és a gyönyörű strandtól, eladó egy önálló családi ház medencével és rendezett kerttel. Az ingatlan csendes és keresett helyen található, ideális kényelmes családi életre, de kiváló befektetés is turisztikai bérbeadásra. A ház 708 m²-es telken helyezkedik el, további lehetőségként megvásárolható a szomszédos, 755 m²-es építési telek (300 000 euró / nem kötelező), ami különösen vonzóvá teszi az ingatlant befektetők és vásárlók számára, akik további területet vagy jövőbeni építkezést terveznek. A ház teljes bruttó alapterülete 435,12 m², nettó lakóterülete 392,87 m². A ház 2001-ben épült, 2024-ben történt az utolsó felújítás, amely során új homlokzatot kapott, valamint a magasföldszinti lakás teljes körűen felújított és felszerelt. Az ingatlant rendszeresen karbantartják és évente gondosan ápolják. HELYISÉGEK ELRENDEZÉSE // Magasföldszint: tágas kétszobás lakás kb. 88 m² // Első emelet: háromszobás lakás kb. 120 m² - jelenleg roh-bau állapotban, ami lehetővé teszi az új tulajdonos számára a saját ízlése szerinti kialakítást // Második emelet és tetőtér (két szintes, négy szobás lakás) / lehetőség két lakássá bontásra // Pinceszint: garázs 3-4 autó számára, kb. 40 m²-es borospince, tároló, mosókonyha... KERT ÉS KÜLSŐ TARTOZÉKOK - 24 m²-es medence, napozóterasz, grillező zóna a társasági élethez, rendezett és karbantartott kert, több parkolóhely a telken belül ELHELYEZKEDÉS Podstrana – Sveti Martin környéke - távolság a tengertől és a strandtól: kb. 150 m - csendes és kellemes környezet - minden szükséges szolgáltatás közelében További információk, fényképek, helyszín, videó és ingatlan megtekintése kérésre, kizárólag közvetítői szerződés aláírásával. - a vevő az eladási ár 3%-ának megfelelő ügynöki díjat fizet Tisztelt ügyfeleink, az ingatlan megtekintése kizárólag aláírt közvetítői szerződés mellett lehetséges, amely alapja a további adásvételi lépéseknek, mindez az ingatlanforgalmazásról szóló törvénynek megfelelően. Az ügynökség ÁFA-köteles, minden szolgáltatás ÁFA-val terhelt. #adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) ingatlan-tanácsadás-tervezés-fejlesztés-VIP szolgáltatás ............................................................... Denis Hlapčić (whats app/facebook) +385(0)98 927 9171 denis.crorealestate@gmail.com Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber) +385(0)91 302 5555 mirta.crorealestate@gmail.com www.adriaINgroup.com www.croatia-LUX-realestate.com www.dalmatia-LUX-realestate.com Split / Dubrovnik / Szigetek