Ház Vodnjan, 173m2

ISZTRIA – VODNJAN Modern villa fűtött medencével és gyönyörű kilátással a Brijuni-szigetekre Eladó egy modern villa fűtött medencével és tágas kerttel Vodnjan csendes részén, mindössze 10 perc sétára a városközponttól. Ez az impozáns ingatlan csodálatos kilátást nyújt a tengerre és a Brijuni-szigetekre, valamint tökéletes egyensúlyt kínál a kényelem, a magánszféra és a mediterrán hangulat között. Hosszú évek óta sikeresen működik turisztikai bérbeadásban, így kiváló befektetés is. FŐ JELLEMZŐK: • villa alapterülete: 173 m² • telek területe: 1.294 m² • 3 hálószoba, 2 fürdőszoba + további zuhanyzó a földszinten • Kültéri fűtött medence (7×3 m, 1,4 m mély) római lépcsőkkel A földszinten tágas nappali és konyha található, kijárattal a fedett teraszra, ahonnan kilátás nyílik a medencére és a grillezőre, valamint egy fürdőszoba. Az emeleten három kényelmes hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Két hálószobához közös erkély tartozik, kilátással a kertre és a medencére. FELSZERELTSÉG ÉS KOMFORT A villa 2011-ben épült, A+ energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, és magas színvonalon felszerelt: • padlófűtés az egész házban hőszivattyúval és napelemekkel • teljesen berendezett, azonnal költözhető • riasztórendszer és videó kaputelefon • elektromos redőnyök • fűtött medence A villa gondozott, tágas kerttel körülvett, amely ideális pihenésre és szórakozásra. A fűtött medence melletti elegáns fa terasz kiváló napozásra, míg a téglából épült grill és a kültéri étkező tökéletes szabadtéri étkezésekhez. Biliárdasztal és asztalitenisz is rendelkezésre áll. TOVÁBBI ELŐNYÖK: • Fűtött kültéri medence • Lenyűgöző kilátás Brijunira és Pulára • Az ingatlan 14 éve kiválóan bérbe van adva • Rendszeresen karbantartott és 4–5 évente felújított • Az ingatlan állapota: újszerű • Teljes körű dokumentáció, építési és használatbavételi engedéllyel A villa kiváló elhelyezkedésű: a tenger és a strandok 5 km-re, Pula központja 9 km-re található. Éttermek, kávézók és bolt mindössze 400 méterre. További információért és megtekintésért hívja: +385/99/320-0011