RIJEKA, VIŠKOVO - lakás 6. (68 m2) ÚJ ÉPÜLETBEN 2 HÁLÓSZOBA + NAPPALI, VIŠKOVO VÁROSI ÉPÜLET! LEHETŐSÉG!

RIJEKA, VIŠKOVO - 6. számú lakás (68 m2) ÚJ, 2 emeletes+Házas, VIŠKOVO-I VÁROSI ÉPÜLETBEN! LEHETŐSÉG! Építés alatt álló épület. A munkálatok tervezett befejezése 2026 tavasza. A feltüntetett ár egy parkolóhelyet tartalmaz, és a vevő kérésére egy második parkolóhely is vásárolható. 6. számú lakás - második emelet Előszoba: 3,96 m2 Konyha, étkező és nappali: 30,76 m2 Erkély: 9,72 m2 1. hálószoba: 10,22 m2 2. hálószoba: 9,48 m2 Fürdőszoba: 4,59 m2 6. számú lakás teljes nettó alapterülete: 68,73 m2 Az épület kizárólag lakási célra szolgál. 6 lakást tartalmaz, a hozzájuk tartozó pincehelyiségekkel és kültéri parkolóhelyekkel. Az alagsorban 6 tárolóhelyiség található 6 lakáshoz. A földszinten 2 lakás található. Az 1. emeleten 2 lakás található. A 2. emeleten 2 lakás található. KÜLSŐ MEGJELENÉS ÉS KÖRNYEZETFEJLESZTÉS: Az épület egyszerű és funkcionális tömegekkel rendelkezik. A homlokzatok mérsékelten vízszintesen és függőlegesen íveltek. A homlokzat modern anyagokkal, fehér és szürke árnyalatokban készül. A külső nyílászárók fekete PVC-ből készülnek. Az erkélykorlátok üvegből készülnek. A tető típusa lapostető. Az építési telek beépítetlen részét jármű- és gyalogosövezetként, az épülethez való hozzáférés területévé, gyalogosövezetté és zöldövezetté alakítják. A jármű- és gyalogosövezet, valamint az épülethez való hozzáférés területe térkövezett lesz. A gyalogosövezet betonelemekkel lesz burkolva, a zöldterületek pedig füvesítettek és kertészetileg parkosítottak, alacsony és magas őshonos növényekkel ültetve. ÉPÍTÉS: Az épület téglablokkokból épült, kivéve az alagsori falakat, amelyek vasbetonból készültek. A téglafalakat függőleges és vízszintes vasbeton szegélyek vázolják. A galéria szerkezete vasbeton födémekkel van tele. A lépcsőházak és a pihenők vasbeton födémekkel vannak tele. Az oszlopok, gerendák és áthidalók vasbetonból készültek. Az alapok és az alapfalak vasbetonból készültek. A tetőszerkezet tömör vasbeton födém. TELEPÍTÉSEK: Az épületben ki lesz építve a szennyvízelvezetés és -elvezetés, az esővíz-elvezetés, a hőtechnikai berendezésekből származó kondenzvíz-elvezetés, az erős és gyengeáramú elektromos hálózat (telefon és kaputelefon), valamint a fűtés, a hűtés és a szellőztetés gépészeti telepítése. MIKROLOKÁCIÓ: Viškovo község Rijekától északnyugatra található, és nemcsak a Primorje-Gorski Kotar megyében, hanem az állam szintjén is az egyik legfejlettebb terület. Viškovo község a Škurinje fő csomóponton és az újonnan megnyitott Rujevica csomóponton (Rijeka elkerülő) keresztül kapcsolódik az állami utakhoz, ami megkönnyíti a közlekedést és a községhez való hozzáférést. Összesen 5 megyei és 4 helyi út halad át a községen. Viškovo község a szlovén határ (Rupa határátkelő) közvetlen közelében fekszik, így könnyen és gyorsan megközelíthető a szlovénok és az olaszok számára, és részben Abbáziára, mint erős turisztikai központra is támaszkodik. Viškovo település a község közigazgatási központja. Minden fontos intézmény a főút mentén található: az önkormányzat, posta, általános iskola, óvodák, könyvtár, alapellátási intézmények, gyógyszertárak, bankok, templom, turisztikai iroda, benzinkutak és számos élelmiszerbolt, valamint különféle szolgáltatóipar. INGATLAN NAGYSZERŰ ÉS EGYEDI HELYEN, NAGY POTENCIÁLLAL! Határozottan családi életre alkalmas ingatlan, de turisztikai befektetésnek is alkalmas. Legyen egy lépéssel előrébb, és használja ki ezt a ritka lehetőséget! Tisztelt ügyfeleink, az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja