Modern sorház saját medencével – Mandre (K5, V3)

Eladó egy modern sorházi ház (K5, V3) 110,41 m² teljes értékesítési területtel, amely egy luxus új építésű komplexumban található Mandréban, Pag szigetén. A projekt nyolc modern kialakítású sorvillából áll, amelyek mindegyike három kétszintes házat tartalmaz, gondosan megtervezve az elegancia, funkcionalitás és kényelem ötvözésére. Az ingatlan a település egy csendes részén található, zöld környezetben, miközben a tenger és a mandrei kikötő mindössze 600 méterre van. A ház két szinten helyezkedik el. A földszinten (43,50 m²) egy nappali található, amely a konyhával és az étkezővel van összekötve nyitott térként 31,80 m²-en, egy tágas és világos tér, ahonnan kijárat nyílik egy fedett teraszra és egy 6×3 méteres privát medencére. Ezen a szinten található még egy 5,10 m²-es fürdőszoba, egy 3,20 m²-es közlekedő és egy 3,40 m²-es tárolóhelyiség. Az egész földszint úgy lett kialakítva, hogy összekösse a belső teret a külső térrel, beleértve az udvart és az 55 m²-es napozóteraszt, egy nyugodt és kellemes környezetet teremtve a meleg nyári napokon. A belső lépcső az emeletre (44,10 m²) vezet, ahol három hálószoba található, 11,10 m², 10,30 m² és 8,60 m² méretekkel. Ezen a szinten található még egy 4,50 m²-es fürdőszoba és egy 10,10 m²-es közlekedő lépcsővel. Minden szoba francia erkéllyel rendelkezik, amely bőséges természetes fényt biztosít és összeköti a belső teret a külsővel. A ház prémium minőségű anyagokkal és modern műszaki megoldásokkal van felszerelve. Kétszínű PVC nyílászárók kerülnek beépítésre (kívül antracit, belül fehér), alumínium hőszigetelt redőnyökkel elektromos működtetéssel, és minden helyiség külön klímaberendezéssel van felszerelve fűtés és hűtés céljából. A padló- és falburkolatok első osztályú anyagokból készültek, míg a fürdőszobák üveg zuhanykabinokkal és minimalista kialakítású szaniterekkel vannak felszerelve. A privát külső tér 98 m²-t foglal magában, és tartalmaz egy 18 m²-es medencét, udvart és 55 m²-es napozóteraszt, fedett teraszt, két privát parkolóhelyet összesen 25 m²-en, valamint egy külső tárolóhelyiséget. A ház északi, keleti és nyugati tájolása egész nap természetes fényt biztosít. Az egész komplexum esztétikailag és funkcionálisan egységes egészként lett megtervezve, hangsúlyt fektetve a biztonságra és a kényelemre. A 8 cm vastag hőszigetelő homlokzat, a videómegfigyelés, a széles hozzáférési utak, a burkolt felületek és a gondosan kialakított zöld területek növelik az életminőséget ebben a nyugodt környezetben. A beköltözés tervezett ideje: 2026 nyara, ami ezt az ingatlant kiváló lehetőséggé teszi mindazok számára, akik modern otthont, családi oázist vagy biztonságos befektetést keresnek Pag szigetén. Felszereltség: Modern kétszínű PVC nyílászárók Alumínium hőszigetelt redőnyök elektromos működtetéssel minden nyíláson Harmo szúnyoghálók ablakokon és ajtókon Első osztályú kerámia minden helyiségben Fűtés és hűtés klímaberendezésekkel (klíma minden szobában) Üveg zuhanykabinok, minőségi csaptelepek és mosdók Privát medence 6×3 m fóliával, elektrolízissel és világítással Videómegfigyelés a további biztonság érdekében 8 cm vastag szigetelés – kiváló hővédelem Rendezett udvar és térkövezett bejárat, valamint a terasz egy része Opcionális lehetőségek: Padlófűtés: + 4.000 € Fotovoltaikus rendszer a tetőn: + 5.700 € Napellenző: felár ellenében Energetikai tanúsítvány: A+ További információkért vagy kérdések esetén kérjük, lépjen kapcsolatba velünk. Várjuk hívását! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com