Zadar - Debeljak, egy építészeti gyöngyszem Sukošan hátországában tengerre néző kilátással

Egy építészeti gyöngyszem Sukošan hátországában, tengerre néző kilátással. A Kaiser Immobilien büszkén mutatja be ezt a luxus fehér villát Sukošan csendes hátországában, Debeljak településen. Ez a modern villa ideális helyen található a hajózási tevékenységek és a tengerparti élet szerelmeseinek, mivel a Marina Dalmacija kb. 6 km-re, Kornati és Zadar közvetlen közelében található, mégis elég messze a turisták nyüzsgésétől, teljes nyugalmat és magánéletet biztosítva. A villa alapja a tiszta fehér tömeg, a funkcionalitásra és a vizuális tisztaságra helyezve a hangsúlyt. A körülvevő falak egy befelé forduló udvart hoznak létre, amely a ház részévé válik, lehetővé téve a beltéri és kültéri tér összefonódását, ami kulcsfontosságú a dalmát éghajlaton a szabadtéri élethez. Ebben a fehér tömegben a ház horizontja a földszinttől a medence feletti padlóig terjed, hogy napozhasson és felmelegedhessen. A medence feletti emeleten jakuzzi és teraszok találhatók, amelyek egy hajó fedélzetére emlékeztetnek, és panorámás kilátást nyújtanak a tengerre az északi oldalról. A teret úgy tervezték, hogy az év nagy részében lehetővé tegye a szabadtéri tartózkodást, miközben az archaikus térbeli elrendezés megelégszik a ferde tetős házak archetipikus tömegével. Egyetlen részlettel (fehér vakolatban lévő vízszintes falécek) hangsúlyozta a térfogat és a szerkezeti elemek gondolatát, ezáltal tisztábbá téve azt a szemnek. A vasbetonnal való építkezés során a villa térbeli értékeket mutatott, így a homlokzatkezelés különböző módszereinek feladata természetesen a vizuális funkcióban rejlett. Az élet nagyon szép is lehet, és a villa építészete ezt előre látta, kellemes teret teremtve 500 m2-es kertben és 220 m2-es lakótérben, amely ma a kényelem, a tiszta hedonizmus helye, egy modern nomád élőhelye. A fehér villa egy földszintből és egy emeletből áll. A modern villa földszintjén egy világos és funkcionális, fehér konyha található, a legmodernebb gépekkel és elegáns munkafelülettel felszerelve. A konyha a tágas étkezőhöz és nappalihoz kapcsolódik, így egy nyitott teret hoz létre, amely lehetővé teszi a zavartalan interakciót és a kellemes tartózkodást. Ez a hely ideális családi összejövetelekre és baráti társaságok fogadására. A nappaliból egy folyosó vezet ki, amely összeköti a földszint többi részét. Itt található a hálószoba saját fürdőszobával, amely privát szférát és kényelmet biztosít. A hálószobát napfény fürdeti, nagy üvegfalakkal, amelyek a teraszra és az udvar déli részére biztosítanak kijáratot, ideális a szabadban tartózkodáshoz. A földszinten egy tágas tárolóhelyiség is található, amely további tárolóhelyet kínál, valamint egy vendégmosdó a nagyobb kényelem és kényelem érdekében. A nyitott koncepciójú nappaliból üvegfalakon keresztül egy tágas teraszra lehet kijutni, amely a medence szélén húzódik. Ez a tér a belső tér kiterjesztéseként szolgál, lehetővé téve a zökkenőmentes átmenetet a beltéri és kültéri élet között. Meleg napokon a terasz ideális hely a kikapcsolódásra és a napsütés élvezetére. A medence egy teljes értékű designelem, amely merészen áthatja a ház tömegét, kommunikálva a földszint összes nyitott és zárt terével. Ez a megközelítés lehetővé teszi a beltéri és kültéri tér integrációját, harmonikus egészet alkotva. Egy elegáns üveglépcső, amely ötvözi a funkcionalitást és az esztétikát, a villa felső emeletére vezet. A lépcső tetején egy fényérzékeny üvegfal található, amely délről beengedi a fényt, tovább világítva a padlót. Ez a fal, bár átlátszó, intimitást biztosít, mivel kívülről láthatatlan, míg belülről kilátást enged a külvilágra. Ez a dizájnelem nemcsak a ház energiahatékonyságához járul hozzá, hanem a megőrzött magánélet ellenére is kapcsolatot teremt a környezettel. Egy előszoba köti össze a három luxus hálószobát. Minden szobához saját fürdőszoba tartozik, az üvegfalak pedig privát teraszokra biztosítanak hozzáférést, ahonnan a medencére és a környezetre nyílik kilátás. Ez a kialakítás folyékony kapcsolatot biztosít a belső és a külső tér között, levegősséget és nyitottságot teremtve. A felső napozóteraszon, valamint a jakuzzin és zuhanyzón keresztül egy nyitott lépcső vezet le az alsó teraszra. A villa fejlett légkondicionáló és szellőztető rendszerrel van felszerelve, amely optimális kényelmet biztosít egész évben. Minden belső teret egy szellőztető rendszer köt össze, amely lehetővé teszi az egyenletes levegőeloszlást, így friss és kellemes hangulatot teremt minden szobában. A légkondicionáláshoz a villa öt beltéri Mitsubishi Electric légkondicionálóval van felszerelve, amelyek két kültéri egységhez csatlakoznak. Ez a rendszer lehetővé teszi az összes helyiség hatékony hűtését és fűtését, alkalmazkodva az egyes terek eltérő hőmérsékleti igényeihez. Ez az integrált légkondicionáló és szellőztető rendszer lehetővé teszi a villa számára az optimális életkörülmények fenntartását, kényelmet és energiahatékony megoldást biztosítva minden felhasználó számára. A villa padlófűtéssel van felszerelve, amely lehetővé teszi a szobák, a nappali és a hálószobák egyenletes fűtését. A villa tetején két napkollektor található, amelyek lehetővé teszik a használati melegvíz hatékony melegítését egész évben. Ezek a kollektorok napenergiát használnak a víz melegítésére, ezáltal csökkentve a hagyományos energiaforrások iránti igényt, és hozzájárulva a ház fenntarthatóságához. Ez az építészeti gyöngyszem Sukošan hátországában, kilátással a tengerre és Ugljan szigetére, tökéletes azok számára, akik értékelik a nyugalmat és a magánéletet, és a festői tengerpart közelében szeretnének maradni. A villa érintetlen természet közepén, mező ösvényeken, sétákhoz vagy kerékpározáshoz ideális területen található, kiválóan alkalmas túrázásra és mini kalandokra, futásra és kerékpározásra. A villa teljesen bútorozottan eladó. Jelentős távolságok: Kornati 10–15 km légvonalban, a szárazföldi megközelítési ponttól függően (leggyakrabban D Marina Sukošan) Plitvicei-tavak Nemzeti Park 122 km Vranje-tó Természetvédelmi Park és Madártani Rezervátum 23 km Telašćica Természetvédelmi Park 50 km Zadari Repülőtér (Zemunik) 12 km Sukošan kikötőjétől (D-Marin) 4–6 km Strandok, sétányok és éttermek közelsége, mind 4-6 km-en belül Zlatna Luka strand (Sukošan): kb. 6 km Dječji raj strand (Sukošan): kb. 7 km Zadar központ (történelmi látnivalók) 15 km Bibinje (strandok és éttermek) 10 km Sukošan (strandok és éttermek) 4-6 km Távolságok az EU városaitól: Ljubljana 305 km Trieszt 367 km Bécs 641 km Budapest 630 km München 737 km A vevő ügynöki jutaléka 3% + ÁFA. A jutalék a vásárlással kapcsolatos összes szolgáltatást fedezi, és csak ingatlanvásárlás esetén, az első jogi aktus megkötésekor kerül kifizetésre. További információért kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Ivana Skoblar Tel.: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Ingatlankód: 136-3