Isztria, Poreč, Vabriga - földszinti lakás 94 m2-es, 160 m2-es kerttel

Vabriga falu Tartól 1 km-re délnyugatra, Porečtől 6 km-re északra, és a szomszédos Tarával együtt községet alkot. A Tarból a tengerbe vezető helyi úton található, a turisztikai területek közelében. A tenger közelsége és a környező olajfaligetek és szőlőültetvények szépsége miatt a 20. század végén kezdtek megjelenni a luxus nyaralóvillák. A város infrastruktúrája tovább bővült modern villák, több szupermarket, jó út és számos, a nyári hónapokban nyitva tartó étterem építésével. A Lanterna üdülőhely közelsége lehetővé teszi, hogy különféle tevékenységekkel (tenisz, lovaglás, tengerparti sportok...) töltse nyaralását. A Kaiser Immobilien egy tágas és kényelmes apartmant kínál egy minőségi új épület földszintjén, mindössze 4 lakóegységgel, amely biztosítja a békét és a magánéletet. Ez a minőségi lakás összesen 95 m2 lakóterületen terül el, így egész évben rendkívüli teret biztosít a leendő tulajdonosoknak a kényelmes és minőségi élethez. A falu szélén található, az erdő közvetlen közelében, 1000 m-re a tengertől és a strandoktól. Maga a lakás előtt a teraszon kívül egy 160 m2-es udvar, míg az udvar előtt 1660 m2-es termőföld található, mely felár ellenében a lakással együtt megvásárolható. Egyedülálló lehetőség a természet és a szabad terek szerelmeseinek, a szabadidős kertészeknek pedig bőven van hely hobbijuk számára. A lakásba belépve egy beépített gardróboknak kialakított kis előszoba fogad, amely a nagy üvegfalaknak és a lakás okos tájolásának köszönhetően egy szellős, természetes napfényben gazdag, nyitott térbe vezet. Ugyanez a hely egy nagyobb nappali elhelyezésére szolgál, és a konyha mellett egy nagyobb étkező is helyet kap. Ugyanebből a térből ki lehet jutni egy kültéri fedett teraszra, ahonnan a buja természetes növényzetre nyílik kilátás, valamint a lakás 160 m2-es saját kertje. A nappaliból a lakás privát részébe vezető kis folyosón keresztül jutunk el 3 kényelmes hálószobához és egy fürdőszobához. A lakás nappalija mellett egy vendégfürdő is található, mely praktikusabbá és komfortosabbá teszi a mindennapokat. A lakás további előnye a lakás bejárata mellett, külön helyiségben található tárolóhelyiség, mely lehetővé teszi a kerékpárok vagy egyéb sporteszközök kényelmes tárolását. A lakás teljesen klímás, padlófűtéses minden helyiségben (a hálószobák kivételével), kéményes, pellet vagy fatüzelésű kályha beépítési lehetőséggel. A lakáshoz tartozik még egy autóbeálló az épület udvarában, további parkolóhely vásárlási lehetőséggel. A külső asztalos PVC, a belső fa. A bejárati ajtó betörés- és tűzálló, fehér színű, a Dierre-től. A homlokzati nyílások nagyobb méretűek, hogy a belső teret a környezet felé nyitják és természetes fényt biztosítsanak a lakásnak, ami a kert tágassága miatt sem hiányzik. Különleges részlete az apartmannak a több mint 160m2-es impozáns saját kertje, ahol nyári konyha és úszómedence előkészítése van, így ez a lakás egy igazi kis privát paradicsommá válik, ahol családjával és barátaival együtt élvezheti. A legközelebbi repülőtér a 37 km-re lévő Portorožban, a második Triesztben található, 63 km-re, a harmadik pedig Pulában, 65 km-re. Jó közúti kapcsolat van a nagyvárosokkal, mint 477 km-re található Milánó, 528 km-re Bécs, 343 km-re Graz, 549 km-re München... Az ingatlan ÁFA-köteles, a vevő ingatlanátruházási illetéket nem fizet. Az iroda jutaléka a vevő számára 3% + ÁFA. A jutalék minden, a vásárláshoz kapcsolódó szolgáltatásra kiterjed, és az első jogi aktus megkötésekor kerül kifizetésre. Készséggel állunk rendelkezésére további információkkal kapcsolatban ezzel és a többi ingatlannal kapcsolatban. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933