Isztria, Buje, környéke - villa 280m2, végtelenített medencével és gyönyörű kilátással

A Kaiser Immobilien egy medencés, gyönyörű kilátással rendelkező villát kínál egy kis isztriai faluban, Buje városa közelében, amely az autentikus Isztria olajfaligetekkel és szőlőültetvényekkel teli élményét kínálja. Buje városának környéke a bor- és olívaolaj-kedvelők, de a szabadidős sportolók számára is ismert, mivel a túraútvonalak és a széles körben ismert Parenzana kerékpárút lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a szórakozásra. A villa déli fekvésű, és napkeltétől napnyugtáig napsütötte. A tengertől 15 km-re, Buje városközpontjától és az óváros magjától pedig 5 km-re található. A közelben található a híres Grožnjan városa, a Mirna folyó völgyében, és számos étterem, amelyek gasztronómiai kínálatát a híres isztriai finomságra, a szarvasgombára alapozzák. A villához a mellette haladó aszfaltozott úton lehet eljutni, de ez nem zavarja a nyugalmat és a csendet, mivel csak néhány helyi lakos helyi kommunikációjára használják. A villa területe 280 m2, és a következőkből áll: - Alagsor: garázs két autó számára, edzőterem, technikai helyiségek a medencéhez - Földszint: tágas nappali konyhával és étkezővel, WC, gyönyörű 104 m2-es terasz egy nagy, 35 m2-es végtelenített medencével - Emelet: további 3 tágas hálószoba és 3 fürdőszoba; valamint egy 45 m2-es terasz gyönyörű kilátással A munkálatok tervezett befejezése 2026 vége, így a vevő a kivitelezési fázisban még választhatja ki a dekoráció befejező elemeit. Ez a luxus és tágas szépség a villa tágas terei mellett rengeteg külső teret is kínál: egy tágas, végtelenített medencét kilátással az olajfaligetekre és több mint 150 m2-es teraszt társasági élethez, napozáshoz... Tapasztalja meg az autentikus Isztria minden luxusával. Az ingatlan távolsága: Pula repülőtér: 70 km Trieszt repülőtér: 90 km Ljubljana: 130 km Bécs: 510 km Prága: 840 km München: 530 km Az ingatlan ÁFA-köteles, így a vevő nem fizeti a 3%-os ingatlanadót. A vevőnek fizetendő közvetítői jutalék 3% + ÁFA. A jutalék a vásárlással kapcsolatos összes szolgáltatást fedezi, és csak az ingatlan megvásárlása esetén, az első jogi aktus megkötésekor kerül kifizetésre. Ha szeretné, hogy ez a gyönyörű kilátással rendelkező luxusvilla az új otthona legyen, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel.: +385-98-339-933