Lakás Stivašnica, Rogoznica, 119,70m2

A Kaiser Immobilien bemutatja: Luxus penthouse panorámás kilátással – Štivašnica, Rogoznica Bemutatunk egy csúcskategóriás penthouse-t egy modern épületben, 6 apartmannal a csendes és festői Selmec-öbölben, nem messze Rogoznicától Šibenik közelében. Ez az ingatlan fényűző lakóteret, gyönyörű tengeri kilátást és minden fontos kényelmi közelséget kínál, miközben biztosítja a magánéletet és a békét. A penthouse tágas és világos nappaliból áll, konyhával és étkezővel, amely egy nagy teraszra nyílik, panorámás kilátással a tengerre. Három tágas hálószoba maximális kényelmet biztosít, míg két modern fürdőszoba biztosítja a funkcionalitást és a magánéletet. A lakáshoz tartozik egy dolgozószoba is, amely ideális otthoni irodának, és egy belső lépcső vezet egy további exkluzív penthouse helyiségbe. A három teraszon a nap bármely szakában élvezheti a kilátást, és a szabadban maradhat. Ezenkívül az épületen belüli további tárolóhely növeli a kényelmet. Az építkezés a tervek szerint 2026 elején fejeződik be, és a lakás a modern építészet és az energiahatékonyság legmagasabb követelményei szerint épül fel. Penthouse szerkezete és területe: Bejárat: 8,10 m² 1. fürdőszoba: 5,60 m² 1. hálószoba: 13,00 m² 2. fürdőszoba: 4,80 m² Nappali: 26,90 m² 3. hálószoba: 8,80 m² Terasz: 8,81 m² ² Terasz 3: 25,20 m² Raktár: 7,00 m² Két parkolóhely: 2x12,5 m2 A lakás nettó összterülete (terasszal és tárolóval): 146,10 m Építési szabványok és anyagminőség: Kivitel: Vasbeton váz 25 cm vastag hőblokk téglával, biztosítva az épület hosszú élettartamát és stabilitását. Homlokzat: 10 cm-es kőgyapot és befejező burkolat dalmát kőből és akrilvakolatból. Tető: Mediterrán cserép és 19 cm ásványgyapot hőszigetelés. Asztalosmunka: PVC profilok argon töltetű hőszigetelt üveggel és motoros alumínium redőnnyel. Bejárati ajtó: Betörés- és tűzálló ajtó hő- és hangszigeteléssel. Szaniter helyiségek: Csúcsminőségű kerámia, GROHE és HANSGROHE szerelvények, GEBERIT beépíthető tartályok. Padlók: A nappaliban és a hálószobában háromrétegű tölgy parketta, a konyha és a bejárat kerámia burkolatú. Fűtés és hűtés: Mitsubishi inverteres fűtési és hűtési rendszer, elektromos padlófűtés a lakóterekben és a fürdőszobákban. Szellőztetés: A szaniter helyiségek és a konyha gépi szellőztetése biztosítja a friss levegőt minden helyiségben. Villanyszerelés: TV, internet és telefon kábelezése, kaputelefon kihangosító konzollal és elektromos autó töltő előkészítése. Elhelyezkedés - kiváló összeköttetés és látnivalók: Tenger és strand - 150 m Rogoznica - 5 perc autóútra Frapa kikötője - 10 perc autóútra Primošten - 15 perc autóútra az A1-es autópálya - 20 perc autóútra a spliti repülőtér - 30 perc autóútra Šibenik - 35 perc autóútra Split - 50 perc autóútra Štivašnica rendkívül tiszta természetéről, a kikötőjéről és a turisztikai látványosságairól híres vonzó életre és befektetésre. Ez a penthouse ideális ingatlan a luxus és a magánélet szerelmeseinek, de kiváló befektetés egy elit turisztikai bérbeadáshoz is. Bővebb információért és megtekintés megbeszéléséért lépjen velünk kapcsolatba. Telefon: +385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr