Labin környéke, modern villa medencével és tetőterasszal

Labin környéke, elegáns villa medencével és tetőteraszos kilátással – Villa D Labin közelében, egy csendes környezetben található a Villa D, egy modern tervezésű ingatlan, amely kiváló kényelmet és funkcionalitást biztosít egy tágas telken. Ez a gyönyörű villa a kortárs luxus és a természeti környezet tökéletes ötvözetét jelenti, és kiváló lehetőség családi életre vagy turisztikai bérbeadásra történő befektetésre. A Villa D az öt villából álló projekt egyik eleme, amelyet a Labin környékén építenek. Főbb jellemzők Bruttó terület: 335 m² Nettó hasznos terület: 293 m² Telek területe: 2.365 m² Kert: 590 m² (460 m² zöldterület és 130 m² térkövezett teraszok) Parkolás: 74 m² Kültéri tér A kert gondosan tervezett és a következőket tartalmazza: 9 x 5,3 m-es medence, sekély gyermekrészleggel és mélyebb részekkel, valamint kültéri zuhanyzóval, ideális a családi pihenéshez. Fedett kültéri konyha a teraszon, amely tökéletes társasági eseményekhez és szabadtéri étkezésekhez. 12 m²-es melléképület, amely tárolóként szolgál, átépítési lehetőséggel. 17 m²-es tetőterasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a természetre. Belső tér A Villa D két szinten található: Földszint: Tágas open-space nappali, konyhával és étkezővel, amelyek két fedett teraszra nyílnak. Tárolóhelyiség a konyhában a funkcionalitás növelésére. Szauna vagy fitneszszoba, teraszra nyíló kijárattal. Vendég WC. Első emelet: Négy kényelmes hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával. Az egyik hálószobából közvetlen kijárat van a 17 m²-es tetőteraszra, amely ideális a magánpihenéshez. Műszaki jellemzők Medence: 48 m²-es vízfelület, amely sekély gyermekrészből és mélyebb részből áll. Energetikai hatékonyság: 5,46 kWp teljesítményű napelemes rendszer csökkenti az energiafogyasztást. Fűtés és hűtés: Inverteres klímaberendezés és padlófűtés fan-coil rendszerrel. Testreszabási lehetőség: A vásárlóknak lehetőségük van az anyagok kiválasztására saját preferenciáik szerint. Elhelyezkedés A villa minden szükséges szolgáltatás közelében található, mint például boltok, iskolák, postahivatalok, éttermek és sportlétesítmények. Ez a csendes, ugyanakkor rendkívül funkcionális helyszín tökéletes környezetet biztosít kényelmes élethez vagy jövedelmező turisztikai bérbeadáshoz. Összegzés A Villa D egy egyedülálló ingatlan, amely ötvözi a luxust, a funkcionalitást és a természetes környezetet. A tágas telek, medence, tetőterasz és a modern műszaki előírások teszik ezt a villát egy kivételes lehetőséggé életre vagy gyors megtérülésű befektetésre. Építkezés befejezési határideje: 2025 június. További információért vagy megtekintéshez, bátran vegye fel velünk a kapcsolatot! INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadás Székhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333 Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020 Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, Fažana Poreč iroda: M. Vlašića 20, Poreč