Okolí Labinu, moderní vila s bazénem a střešní terasou

Okolí Labinu, elegantní vila s bazénem a střešní terasou – Villa D V klidném prostředí nedaleko Labinu se nachází Villa D, moderní nemovitost, která nabízí výjimečný komfort a funkčnost na prostorném pozemku. Tato krásná vila představuje dokonalou kombinaci moderního luxusu a přírodního prostředí a je skvělou příležitostí pro rodinný život nebo investici do turistického pronájmu. Villa D je jedním z pěti projektů vil, které se staví v okolí Labinu. Hlavní charakteristiky Hrubá plocha: 335 m² Čistá užitná plocha: 293 m² Velikost pozemku: 2 365 m² Upravená zahrada: 590 m² (460 m² zelené plochy a 130 m² dlážděných teras) Parkování: 74 m² Exteriér Zahrada je pečlivě upravená a zahrnuje: Bazén o rozměrech 9 x 5,3 m s mělkou částí pro děti a hlubší částí a venkovní sprchou, ideální pro rodinnou relaxaci. Krytou venkovní kuchyni na terase, ideální pro setkávání a jídla venku. Pomocnou stavbu o velikosti 12 m², která slouží jako sklad, s možností změny využití. Střešní terasu o velikosti 17 m², z které je nádherný výhled na přírodu. Interiér Villa D je rozdělena na dvě podlaží: Přízemí: Prostorný open-space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který se otevírá na dvě kryté terasy. Skladovací prostor v kuchyni pro větší funkčnost. Místnost pro saunu nebo fitness s výstupem na terasu. WC pro hosty. 1. patro: Čtyři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna z ložnic má výstup na střešní terasu o velikosti 17 m², ideální pro soukromý odpočinek. Technické vlastnosti Bazén: Vodní plocha 48 m², rozdělená na mělkou část pro děti a hlubší část. Energetická účinnost: Solární panely o výkonu 5,46 kWp snižují spotřebu energie. Vytápění a chlazení: Invertorový klimatizační systém a podlahové vytápění pomocí fan-coil systému. Možnost přizpůsobení: Kupující mají možnost vybrat si povrchové materiály podle svých přání. Lokalita Vila se nachází v blízkosti všech potřebných služeb, jako jsou obchody, školy, pošta, restaurace a sportovní zařízení. Toto klidné, ale velmi funkční místo nabízí ideální podmínky pro pohodlný život nebo ziskový turistický pronájem. Závěr Villa D je jedinečná nemovitost, která kombinuje luxus, funkčnost a přírodní prostředí. Prostorný pozemek, bazén, střešní terasa a moderní technické standardy dělají tuto vilu výjimečnou příležitostí pro život nebo investici s rychlou návratností. Termín dokončení výstavby: červen 2025. Pro více informací nebo pro organizaci prohlídky nás neváhejte kontaktovat! INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč