Abbázia – háromszintes apartman tetőterasszal és panorámás kilátással (H2A2)

Az abbáziai Kaiser Immobilien ingatlaniroda gyönyörű lakást kínál egy kiváló új épületben, nagyon stratégiai és vonzó helyen, mindössze néhány percre Abbázia, Matulji, Fiume központjától és a tengerparttól. A projekt két épületből áll, összesen csak 6 lakással. A tengerparttól mindössze 300 méterre egyenes vonalban és minden szükséges kényelem közvetlen közelében található a lakás szinte tökéletes déli tájolással és maximális napsütéssel. Ez a háromszintes lakás összesen 156,77 m2 alapterületű (a hozzátartozó 132,06 m2-es együtthatókat figyelembe véve) az 1. emeletből, a 2. emeletből és a tetőtérből áll, tetőterasszal. Az 1. emeleten található egy hálószoba összesen 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, a másik két szobához pedig egy második fürdőszoba tartozik. A 2. emeletre egy előszoba és egy belső lépcső is található. Az emelet teljes területe 52,01 m2. Az apartman fő nappalija a 2. emeleten található, és egy nyitott konyhából, étkezővel és nappaliból áll, összesen 45 m2-rel. Egy tároló / mosókonyha és egy külön vendég WC is található. A nappaliból egy nagy toló üvegfal vezet egy erkélyre (13 m2), ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre. Az erkélyről külső csigalépcsőn jutunk tovább a lakás tetőtérbe, ahol egy nagy (26 m2) tetőterasz, ülőhely és masszázsmedence található, valamint gyönyörű panoráma nyílik Abbáziára és az egész Kvarnerre. A tetőterasz szintjén a lakáshoz tartozik még egy nagy tároló (16 m2). A projekt során kiváló minőségű anyagok kerültek felhasználásra, többek között alumínium asztalosok, biztonsági ajtók, valamint a legmodernebb hőszivattyúkkal működő hűtő-fűtőrendszer. Ez a kivételesen kellemes és ötletes projekt egy neves horvát építészeti stúdió munkája. Az épület udvarán a lakás új tulajdonosainak 2 db parkolóhely áll a rendelkezésükre, melyek nem számítanak bele a lakás összterületébe. További nagy előny, hogy a projektet közvetlenül a beruházó értékesíti és a vevő nem fizeti a 3%-os ingatlanadót! Nagyon praktikus, luxus és hihetetlenül kedvező árú ingatlan az Abbáziai Riviérán, kiváló helyen a mindennapi élethez vagy befektetésnek turisztikai bérbeadás céljából. A feltüntetett ár egy teljesen kész lakásra vonatkozik kulcsrakész, bútor nélkül. A lakás 2025-ben költözhető. Üzletek, szupermarketek - 100 m gyalog Kávézók, éttermek - 900 m / 2 perc Tengerpart és strand - 1,5 km / 3 perc Abbázia központja - 2,5 km / 5 perc Fiume központja - 7 km / 10 perc Rijeka repülőtér - 35 km / 30 perc Pula repülőtere - 90 km / 60 perc Zágráb repülőtér - 180 km / 120 perc Velence repülőtér - 200 km / 150 perc További információért forduljon: Jirka Nerad Telefon: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Ingatlankód: 101-252 Köszönjük érdeklődését!