Ház Sveti Lovreč, 198m2

SVETI LOVREČ - ISZTRIA Sveti Lovreč egy kis falu Isztria belsejében, Poreč és Pazin között. A múlt varázsát hordozza magában, amely macskaköves utcáinak minden lépésénél érezhető. Ez az olajfaligetekkel és szőlőültetvényekkel körülvett kisváros gazdag történelmét jól megőrzött középkori falak mögött őrzi. A történelmi Sveti Lovreč közelében található egy 2024-ben épült modern ház, amely kortárs formatervezésével és kényelmével ideális menedéket kínál a mindennapi stressz elől. Ez az új épület, amely egy tágas, 790 m²-es telken fekszik, luxust és átgondolt elrendezést sugároz, tökéletesen ötvözve a természeti környezetet és a modern életet. A ház két szinten terül el – földszint és emelet –, és gondosan úgy tervezték, hogy megfeleljen a modern élet minden igényének. Minden szoba tágasságot és világosságot áraszt, a nagy ablakok pedig gyönyörű kilátást nyújtanak, és rengeteg természetes fényt engednek be egész nap. A ház földszintjén egy elegáns konyha található étkezővel, nagyméretű tolófalakkal, amelyek megnyitják a teret a kültéri részre, ahol egy 9 x 4 méteres fűtött medence és egy teljesen felszerelt nyári konyha található. A konyha mellett található nappali ideális a kikapcsolódáshoz, a meleget pedig egy kandalló biztosítja, amely otthonos hangulatot teremt. A földszinten található még egy fürdőszoba vendégmosdóval, egy tágas hálószoba saját fürdőszobával, valamint egy praktikus mosókonyha. A konyhában, a nappaliban és a hálószobában található nagyméretű tolófalak közvetlen hozzáférést biztosítanak a medencés teraszhoz, ahol egész évben élvezheti a szabadban töltött időt. A ház első emeletén további három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, ami biztosítja a család minden tagjának vagy vendégének a magánéletet és a kényelmet. Az első emeleten található két terasz gyönyörű kilátást nyújt a környékre, és tökéletes helyet kínál a reggeli kávézáshoz vagy a naplementében való pihenéshez. A ház padlófűtéssel, hőszivattyúval, inverteres légkondicionálóval (1 kültéri és 5 beltéri egység), napelemekkel a meleg víz és az áram előállításához, valamint szúnyoghálóval és automata redőnyökkel ellátott PVC nyílászárókkal van felszerelve, amelyek magas energiahatékonyságot és kényelmet garantálnak. Ezenkívül videokamerás megfigyelés, két fedett parkolóhely elektromos autótöltővel, valamint további két fedetlen parkolóhely található. Egy 30 m²-es külső tárolóhely további tárolóhelyet biztosít. Fontos megjegyezni, hogy a ház minden szükséges dokumentációval rendelkezik, beleértve az építési és használatbavételi engedélyt, valamint az A+ energiatanúsítványt, amely garantálja a minőségét és az energiahatékonyságát. A tulajdonjog rendezett 1/1 arányú, ami további biztonságot nyújt a leendő tulajdonosok számára. Ez a ház nemcsak lakóhely, hanem lehetőség is arra, hogy élvezze az isztriai természet nyugalmát és szépségét, a Sveti Lovreč által kínált összes szolgáltatás közelségével. Ideális azok számára, akik a modern kényelem és a természetes idill közötti tökéletes egyensúlyt keresik. Rovinj: 20 km Poreč: 15 km Pula: 32 km * VILLA MEDENCÉVEL * 4 HÁLÓSZOBA (1 HÁLÓSZOBA A FÖLDSZINTEN ÉS 3 HÁLÓSZOBA AZ EMELETEN) * 5 FÜRDŐSZOBA * FŰTÖTT MEDENCE (9 x 4 m) * NAPELEMES MELEG VÍZ- ÉS VILLAMOSENERGIA-ELŐÁLLÍTÁS * PADLÓFŰTÉS KARÓNAL * 5 INVERTERES LÉGKONDICIONÁLÓ (1 kültéri és 5 beltéri egység) * KANDALLÓ A NAPPALIBAN * PVC CSOMAGOLÁS ÉS AUTOMATIKUS REDŐNYÖK * VIDEÓMEGFIGYELÉS * 2 FEDETT PARKOLÓHELY * 2 KÜLTÉRI PARKOLÓHELY * ELEKTROMOS AUTÓK TÖLTŐJE