OPATIJA, POBRI - 542 m2-es, jól karbantartott villa hatalmas potenciállal, tengerre néző kilátással és 1200 m2-es kerttel

OPATIJA, POBRI - 542 m2-es karbantartott villa hatalmas potenciállal, tengerre néző kilátással és 1200 m2-es kerttel Eladó egy tágas, 540 m² összterületű kereskedelmi lakóépület. 1200 m²-es telken található, mindössze néhány percnyi autóútra Abbázia központjától. Ez az ingatlan egyedi szerkezetének és elhelyezkedésének köszönhetően számos lehetőséget kínál. Helyszín elrendezése: Pince (50 m²): Volt éjszakai klub, most átalakításra kész. Előszoba, tároló helyiség és WC található. Földszint (200 m²): Korábban híres étterem, ideális üzlethelyiséggé alakítani. Két előszoba, konyha, három tároló helyiség, három wc, gardrób, folyosó, fedett és fedetlen terasz található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre. Első emelet (110 m²): Tágas, négyszobás apartman nappalival. Négy hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, fedett erkély és tengerre néző terasz található benne. További előnyök: Fűtés: Központi gáz, további klímákkal fűtésre és hűtésre. Parkolás: Nagy, rendezett parkoló kb. 15 autó számára. Udvar: Fedett terasz tengerre néző kilátással. Tágas kert, mely kiválóan alkalmas úszómedence és egyéb társasági lehetőségek építésére. Kilátás: Déli tájolás, gyönyörű kilátással a tengerre. Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget jelent, ideális különféle célokra, mint például fogorvosi rendelő, étterem vagy minipanzió. Abbázia közelsége, nagy parkolója és tágas kertje számtalan lehetőséget kínál a leendő tulajdonosoknak. További lehetőségek: Területátalakítás: Az egykori étterem és éjszakai szórakozóhely tere könnyen alakítható a különböző igényekhez, az irodahelyiségektől a szépségszalonokig. Kültéri szolgáltatások: A gondozott pázsit és gyümölcsös kert, valamint egy szökőkút és egy nagy szabadtéri grill idilli környezetet teremt magán- vagy üzleti összejövetelekhez. Adatvédelem: A ház csendes, nyugodt helyen, közvetlenül aszfaltozott út mellett található. Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál a személyes kívánságok és igények szerinti dekorációra, és ideális azok számára, akik különféle üzleti és lakóingatlan kombinációkra lehetőséget keresnek. A tengertől légvonalban 830 m, autóval 2,8 km (kb. 7 perc) található. Opatija: Abbázia, egy gyönyörű tengerparti város az Adriai-tengeren, a világ minden tájáról érkező turisták híres turisztikai célpontja. A várost gyönyörű természet veszi körül, az Učka-hegy lábánál. Az abbáziai ingatlanokból felbecsülhetetlen értékű kilátás nyílik a tengerre és a környező Krk- és Cres-szigetekre. Abbáziát bájos kisvárosok veszik körül, régi házakkal, amelyek szűk, történelmi, gazdag utcácskákban helyezkednek el. Abbázia városának utcáit sajátos építészetükkel kitűnő ingatlanok és a Habsburg-korszakból származó villák alkotják. A strandok széles választéka, a kristálytiszta tenger és a különféle turisztikai szolgáltatások azok a kulcstényezők, amelyek Abbáziát tökéletes turisztikai célponttá teszik, amelyet a környező országok kiváló befektetési választásként ismernek el. Az ingatlanárak ezen a területen emelkednek, a bérbeadási kihasználtság kiváló, ami 5-10%-os befektetésarányos megtérülést és külföldi befektetők vonzását eredményezte. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja