Tengerre néző villa medencével, eladó

Eladásra kínálunk egy luxus és modern villát Rogoznicában, egy szélvédett öbölben, a tenger második sorában, amelytől mindössze 60 méterre található, és lenyűgöző kilátást nyújt a tengerre. A villa egyik kulcsfontosságú jellemzője a tetőterasz, amely szintén tengerre néz. A villához egy kisebb aszfaltos úton lehet megközelíteni, amelynek vége a villa előtt van, így a villa mellett szinte nincs forgalom. Csendes környezetben helyezkedik el, de közel van olyan szolgáltatásokhoz, mint bolt, gyógyszertár, posta és éttermek. Körülbelül tíz fő befogadására alkalmas, és különféle célokra használható, valamint jól bejáratott és nagyon jövedelmező turisztikai bérbeadásra. A telek területe 449 m2, a lakóterület pedig 380 m2. Három szintre oszlik, amelyeket világos belső lépcső köt össze. A földszinten a következő helyiségek találhatók: - Előszoba - Konyha étkezővel - Két hálószoba saját fürdőszobával - WC mosógéppel - Kamra - Fedett terasz, amelyhez nagy tolóajtók vezetnek a konyhából étkezővel Az első emeleten a következő helyiségek vannak: - Nappali - Három hálószoba saját fürdőszobával - Erkély átlátszó korláttal, amely tovább gazdagítja a kilátást A második emeleten a következő helyiségek találhatók: - Szaunás és zuhanyzós helyiség - Társalgó és szórakozóhely konyhával, bárral, biliárdasztallal, csocsóval és darts játékkal - Két WC Ezen a szinten található a már említett tetőterasz is. Ez főként fedetlen, de napellenzők vannak, amelyek nap, eső és egyéb időjárási viszonyok elleni védelemként nyithatók, így a terasz alkalmas napozásra, de az időjárástól független használatra is. A teraszon a következő szolgáltatások találhatók: - Végtelenített medence hőszivattyúval - Jacuzzi - Napozóhely A kert területén a következő elemek találhatók: - Kert résszel, pázsittal, pálmafákkal és más gondozott növényekkel - Kőburkolatú rész fedetlen parkolóval körülbelül három autónak A villa 2017-ben épült minőségi anyagokból, amelyek kő- és fa részleteket is tartalmaznak. Emellett a nagy üvegfalak biztosítják a szellősséget és a sok természetes fényt. A villa teljesen bútorozott, felszerelt és légkondicionált. A hálószobák különlegessége a nyitott koncepciójú fürdőszoba, ami azt jelenti, hogy nincs fal a hálórész és a fürdőszoba között, de átlátszó fal van. A konyhában étkezővel kiemelendő a dekoratív vízes falrész, a tíz személyes asztal és a mosogatógép. Minden infrastruktúrával rendelkezik, mint áram, városi vízcsatlakozás, műholdas TV és internet. A villa további fontos jellemzői: - Napkollektorok meleg vízhez - Videó megfigyelés - Energiaosztály: A+ - Tulajdoni lap - Használatbavételi engedély A helyszínről bővebben: Rogoznica egy kis, csendes dalmát település. Az éghajlat nagyon kellemes, átlagosan 2600 napos órával. Az Adria egyik legszebb és legbiztonságosabb kikötőjeként ismert, ezért sok hajós vonzódik ide. 54 km hosszú partszakasszal rendelkezik, számos öböllel és stranddal. A Rogoznicai riviérához tartozik Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj és Podglavica. A lakosság főként szőlőtermesztéssel, olívatermesztéssel és halászattal foglalkozik. Rogoznica minden szükséges szolgáltatással rendelkezik az egész éves kényelmes élethez.