Vila s výhledem na moře a bazénem na prodej

Nabízíme k prodeji luxusní a moderní vilu, která se nachází v Rogoznici, v zátoce chráněné před větrem, ve druhé řadě u moře, které je vzdáleno pouze 60 m a nabízí okouzlující výhled. Další klíčovou vlastností této vily je její střešní terasa, která také nabízí výhled na moře. K vile vede menší asfaltová cesta, jejíž konec je právě u této vily, což znamená, že u vily téměř neprobíhá žádná doprava. Nachází se v klidném prostředí, ale zároveň v blízkosti obchodů, lékárny, pošty a restaurací. Vila může ubytovat až přibližně deset osob a je vhodná pro různé účely, přičemž je zavedeně a velmi výhodně pronajímána turistům. Leží na pozemku o rozloze 449 m2 a má 380 m2 obytné plochy. Je rozdělena do tří podlaží, která jsou propojena osvětleným vnitřním schodištěm. V přízemí se nacházejí tyto místnosti: - Předsíň - Kuchyň s jídelnou - Dvě ložnice s vlastními koupelnami - WC s pračkou - Komora - Krytá terasa, na kterou vedou velké posuvné dveře z kuchyně s jídelnou V prvním patře jsou tyto místnosti: - Obývací pokoj - Tři ložnice s vlastními koupelnami - Balkon s průhledným zábradlím, které ještě více obohacuje výhled Ve druhém patře se nacházejí tyto místnosti: - Místnost se saunou a sprchou - Místnost pro setkávání a zábavu s kuchyní s barem, stolem na billiard, stolním fotbalem a šipkami - Dvě WC Kromě toho se toto patro může pochlubit již zmíněnou střešní terasou. Ta je převážně nezastřešená, ale jsou zde markýzy, které lze otevřít jako ochranu před sluncem, deštěm a dalšími povětrnostními vlivy, což terasu činí vhodnou jak pro užívání na slunci, tak i pro využití bez ohledu na počasí. Na této terase se nachází: - Infinity bazén s tepelným čerpadlem - Jacuzzi - Prostor pro opalování V rámci zahrady se nachází: - Zahradní část s trávníkem, palmami a dalšími pěstovanými rostlinami - Zpevněná část s nezastřešeným parkovištěm pro cca tři auta Vila byla postavena v roce 2017 z kvalitních materiálů, které zahrnují kamenné a dřevěné detaily. Kromě toho velké skleněné stěny zajišťují vzdušnost a spoustu denního světla. Vila je plně zařízená, vybavená a klimatizovaná. Zvláštností ložnic jsou koupelny otevřeného konceptu, což znamená, že mezi ložnicí a koupelnou nejsou zdi, ale je zde průhledná stěna. V kuchyni s jídelnou vyniká dekorativní část zdi s vodou, stůl pro až deset osob a myčka nádobí. Má veškerou infrastrukturu, jako je elektřina, připojení na městský vodovod, satelitní televizi a internet. Další důležité vlastnosti této vily: - Solární panely na teplou vodu - Video dohled - Energetická třída: A+ - Vlastnický list - Stavební povolení Více o lokalitě: Rogoznica je malé klidné dalmatské město. Klima je velmi příjemné a průměrně zde je 2600 hodin slunečního svitu. Je známá jako jedna z nejkrásnějších a nejbezpečnějších přístavů na Jadranu, a proto přitahuje velké množství jachtařů. Má 54 km dlouhé pobřeží s mnoha zátokami a plážemi. K Rogoznické riviéře patří místa Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj a Podglavica. Obyvatelstvo se převážně věnuje pěstování vinné révy, oliv a rybolovu. Rogoznica má veškeré potřebné služby pro pohodlný život po celý rok.