ISTRA. LABIN DVOETAŽNI STAN U NOVOGRADNJI, CENTAR

Dvojna kuća u centru grada, novogradnja izgrađena na parceli veličine 592m2 sa dva dvoetažna stana. U prodaji su obje polovice zgrade, koje u naravi predstavljaju dva stana netto površine cca. 126m2. Oba stana imaju sličan raspored i površine, koji se protežu kroz prizemlje i kat.Prizemlje sa svojom površinom od 64 m2 uključuje predsoblje, sanitarni čvor, kuhinju sa blagovaonom i dnevni boravak, te dva spremišta, dok se na kat dolazi unutarnjim stepeništem i tamo ćemo pronaći tri spavaće sobe, dva kupatila, vešeraj i predsoblje.Svakoj polovici zgrade, odnosno svakom stanu pripada i dio vrta veličine 150 ili 250 m2 (zavisno koji dio kuće se kupuje), kao i dva parkirna mjesta. U svim sobama ce biti postavljen hrastovi troslojni parket, dok u kupatilima, toaletu, spremistima, terasama visokokvalitetni rektificirani talijanski porculan 1. klase. kao i visokokvalitetne sanitarije (Olympia, Grohe, Aquastil). Stubište u stanu je izvedeno sa hrastovim gazištima (4 cm) Grijanje i hlađenje je preko Mitsubihi klima ( 4 klime po stanu) - najnagrađivaniji AP model koje je prvi izbor svih instalatera u energetskoj učinkovitosti i besprijekornom dugogodišnjem radu u svim režimima rada ( ljeto, zima). Potrosnja tople vode osigurana je kroz dizalicu topline s kotlom od 250 l koja ima mogućnost ( opciju) spojiti se na solarne panele, predinstalacija izvoda za solare ce biti provedena, tako ukoliko budući vlasnik želi imati solare za grijanje vode, vrlo jednostavno ce ih spojiti na krovu. Stolarija: visokokvalitetni PVC , Deceuninck Elegant - dobitnik nagrada za dizajn i tehnologiju. Na podizno-kliznim stijenama za lagano otvaranje (2 kom u boravku u svakom stanu) je troslojno staklo sa elektro-motorom za rolete. Fasada: ETICS 10cm Baumit. Parking: opločnici (tlakavci) Predviđena je i predinstalacija elektro-šahta za punjače vozila na elektro pogon. Nekretnina idealna za obiteljski život zbog blizine centra grada (pješačka udaljenost) kao i svih bitnih sadržaja (trgovina, vrtića, škole) ERNA RADIĆANIN Voditelj ureda Mob: +385 91 2865 688 Tel: +385 52 496 062 E-mail: e.radicanin@remax.hr www.remax-istra.com