SRIMA – PENTHOUSE S KROVNOM TERASOM 95 m² I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE – 50 m OD MORA

SRIMA – PENTHOUSE S KROVNOM TERASOM 95 m² I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE – 50 m OD MORAU Srimi, na udaljenosti od svega 50 metara od mora i uređene plaže, prodaje se penthouse S8 smješten na drugom, ujedno posljednjem katu novogradnje. Nekretnina raspolaže dvjema spavaćim sobama, dvjema kupaonicama, natkrivenom terasom te privatnom krovnom terasom površine 94,64 m² s panoramskim pogledom na more i šibenski arhipelag.Stan se nalazi u stambenom projektu koji obuhvaća ukupno 12 stambenih jedinica raspoređenih u dvije odvojene cjeline sa zasebnim ulazima.Ukupna neto obračunska površina penthousea iznosi 113,34 m², dok unutarnja stambena površina iznosi 78,01 m².Posebnost ove nekretnine predstavlja velika krovna terasa s ljetnom kuhinjom i pripremom za jacuzzi, koja omogućuje korištenje vanjskog prostora za odmor, druženje i boravak na otvorenom uz pogled na more.RASPORED PROSTORIJAStan se sastoji od:• Dvije spavaće sobe• Dvije kupaonice, od kojih jedna pripada glavnoj spavaćoj sobi• Predsoblja• Dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom površine 31,66 m²• Natkrivene terase površine 10 m²• Privatne krovne terase površine 94,64 m²• Zatvorene ljetne kuhinje površine 6,42 m²Dnevni dio stana organiziran je kao otvoreni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike klizne staklene stijene omogućuju izlaz na natkrivenu terasu te prirodno osvjetljenje unutrašnjosti.Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok je druga kupaonica dostupna iz zajedničkog dijela stana.Položaj na posljednjem katu osigurava da iznad stana nema drugih stambenih jedinica.PRIVATNA KROVNA TERASA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MOREGlavna prednost ove nekretnine je privatna krovna terasa površine 94,64 m² s otvorenim pogledom na more, otoke i šibenski arhipelag.Površina terase omogućuje organizaciju nekoliko zasebnih vanjskih zona, poput prostora za sunčanje, blagovaonice na otvorenom i dijela za odmor s garniturom za sjedenje.Na krovnoj terasi nalazi se zatvorena ljetna kuhinja površine 6,42 m², koja omogućuje pripremu hrane i korištenje terase za obiteljska okupljanja i druženja.Predviđeni su i instalacijski izvodi za postavljanje jacuzzija, čime budući vlasnik dobiva mogućnost dodatnog uređenja vanjskog prostora prema vlastitim potrebama.Uz krovnu terasu, stanu pripada i natkrivena terasa površine 10 m², povezana s dnevnim boravkom.Kombinacija natkrivene terase i privatne krovne površine omogućuje korištenje vanjskog prostora na dvije razine.OPREMA I KVALITETA GRADNJE• Podno grijanje u dnevnom dijelu i obje kupaonice• Klima uređaji u obje spavaće sobe i dnevnom boravku• Vanjska stolarija s troslojnim staklima• Električne rolete• Komarnici• Velike klizne staklene stijene• Staklene ograde na terasama• Suvremena sanitarna oprema• Kvalitetni završni materijali• Priprema za postavljanje jacuzzija na krovnoj terasiPARKINGStanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta.LOKACIJAPenthouse se nalazi u Srimi, svega 50 metara od mora i uređene plaže.Položaj zgrade omogućuje pješački pristup plaži, dok se s privatne krovne terase pruža panoramski pogled na more, okolne otoke i šibenski arhipelag.Smještaj na posljednjoj etaži, velika krovna terasa i dvije spavaće sobe čine ovu nekretninu pogodnom za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili turistički najam.OSNOVNE INFORMACIJE• Lokacija: Srima• Oznaka stana: S8• Kat: drugi kat (posljednja etaža)• Neto obračunska površina: 113,34 m²• Unutarnja stambena površina: 78,01 m²• Broj spavaćih soba: 2• Broj kupaonica: 2• Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom• Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 31,66 m²• Natkrivena terasa: 10 m²• Privatna krovna terasa: 94,64 m²• Zatvorena ljetna kuhinja: 6,42 m²• Priprema za jacuzzi: da• Pogled na more: panoramski• Parkirna mjesta: 2 vanjska• Udaljenost od mora i plaže: 50 m• NovogradnjaPOREZ NA PROMET NEKRETNINAProdavatelj nekretnine je pravna osoba. Ako kupoprodaja podliježe oporezivanju PDV-om, kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3 %.ZA DODATNE INFORMACIJE I DOGOVOR TERMINA RAZGLEDA SLOBODNO NAS KONTAKTIRAJTE. Prestige InvestTelefon: +385957355171E-mail: josip@prestigeinvest.hr Dodatne značajke: Blizina mora, Spavaće sobe: 2, Površina terase: 104.64 m², Udaljenost od mora: 50 m, Udaljenost od plaže: 40 m, Udaljenost od trgovine: 1500 m, Udaljenost od centra: 1500 m.