SRIMA – NOVOGRADNJA | DVOSOBAN STAN S LOĐOM I POGLEDOM NA MORE – 50 m OD MORA

SRIMA – NOVOGRADNJA | DVOSOBAN STAN S LOĐOM I POGLEDOM NA MORE – 50 m OD MORANa prodaju je stan S4 smješten na prvom katu novogradnje u Srimi, svega 50 metara od mora i uređene plaže. Stan ima dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, lođu površine 17,25 m² s pogledom na more te dva vanjska parkirna mjesta.Stambeni projekt obuhvaća ukupno 12 stanova raspoređenih u dvije odvojene cjeline sa zasebnim ulazima.Stan S4 ima ukupnu neto obračunsku površinu od 90,83 m², dok unutarnja stambena površina iznosi 71,52 m².Stan je južno orijentiran, a raspored prostorija obuhvaća odvojeni spavaći dio i dnevni prostor povezan s lođom.RASPORED PROSTORIJAStan se sastoji od:• Dvije spavaće sobe• Dvije kupaonice, od kojih je jedna povezana s glavnom spavaćom sobom• Predsoblja• Dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom površine 31,66 m²• Lođe površine 17,25 m² s pogledom na moreDnevni prostor organiziran je kao otvorena cjelina koja povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Površina od 31,66 m² omogućuje raspored kuhinjskih elemenata, blagovaonskog stola i prostora za sjedenje.Velike klizne staklene stijene povezuju dnevni boravak s lođom te omogućuju prirodno osvjetljenje unutarnjeg prostora.Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok je druga kupaonica dostupna iz zajedničkog dijela stana.LOĐA S POGLEDOM NA MOREStanu pripada lođa površine 17,25 m², smještena na južnoj strani zgrade, s pogledom na more.Lođa je povezana s dnevnim boravkom i pruža prostor za postavljanje vanjskog blagovaonskog stola, garniture za sjedenje ili drugog vanjskog namještaja.Zahvaljujući bočnim zidovima, prostor je djelomično zaštićen od vjetra i vanjskih utjecaja, što omogućuje njegovo korištenje tijekom većeg dijela godine.Južna orijentacija osigurava prirodno osvjetljenje dnevnog prostora tijekom dana.OPREMA I KVALITETA GRADNJE• Podno grijanje u dnevnom dijelu i obje kupaonice• Klima uređaji u obje spavaće sobe i dnevnom boravku• Vanjska stolarija s troslojnim staklima• Električne rolete• Komarnici• Velike klizne staklene stijene• Staklene ograde• Suvremena sanitarna oprema• Kvalitetni završni materijaliPARKINGStanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta.LOKACIJANekretnina se nalazi u Srimi, na udaljenosti od svega 50 metara od mora i uređene plaže.Položaj zgrade omogućuje pješački pristup plaži bez potrebe za korištenjem automobila.Stan se nalazi na prvom katu, južno je orijentiran te ima pogled na more s pripadajuće lođe.Zahvaljujući dvjema spavaćim sobama, dvjema kupaonicama, površini dnevnog prostora i blizini mora, nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili turistički najam.OSNOVNE INFORMACIJE• Lokacija: Srima• Oznaka stana: S4• Kat: prvi kat• Neto obračunska površina: 90,83 m²• Unutarnja stambena površina: 71,52 m²• Broj spavaćih soba: 2• Broj kupaonica: 2• Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom• Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 31,66 m²• Lođa: 17,25 m²• Orijentacija: jug• Pogled na more: da• Parkirna mjesta: 2 vanjska• Udaljenost od mora i plaže: 50 m• NovogradnjaPOREZ NA PROMET NEKRETNINAProdavatelj nekretnine je pravna osoba. Ako kupoprodaja podliježe oporezivanju PDV-om, kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3 %.ZA DODATNE INFORMACIJE I DOGOVOR TERMINA RAZGLEDA SLOBODNO NAS KONTAKTIRAJTE. Prestige InvestTelefon: +385 95 735 5171E-mail: josip@prestigeinvest.hr Dodatne značajke: Blizina mora, Spavaće sobe: 2, Udaljenost od mora: 50 m, Udaljenost od plaže: 40 m, Udaljenost od trgovine: 1500 m, Udaljenost od centra: 1500 m.