SRIMA – NOVOGRADNJA | 3 SPAVAĆE SOBE, VRT 123 m², POGLED NA MORE – 50 m OD MORA

SRIMA – NOVOGRADNJA | 3 SPAVAĆE SOBE, VRT 123 m², POGLED NA MORE – 50 m OD MORAU Srimi, na udaljenosti od svega 50 metara od mora i uređene plaže, prodaje se stan S2 smješten u prizemlju novogradnje. Stan se nalazi u prvom redu do mora, ima pogled na more, tri spavaće sobe, tri kupaonice, natkrivenu terasu, privatni vrt površine 122,97 m² te dva vanjska parkirna mjesta.Riječ je o najvećem stanu u prizemlju ovog stambenog projekta, koji obuhvaća ukupno 12 stambenih jedinica raspoređenih u dvije odvojene cjeline sa zasebnim ulazima.Stan S2 ima ukupnu neto obračunsku površinu od 112,88 m², dok unutarnja stambena površina iznosi 85,22 m².Položaj stana unutar zgrade omogućuje neposrednu blizinu mora, a južna orijentacija osigurava prirodno osvjetljenje dnevnog prostora.RASPORED PROSTORIJAStan se sastoji od:• Tri spavaće sobe• Tri kupaonice, od kojih su dvije povezane sa spavaćim sobama• Dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom• Natkrivene terase površine 21,77 m²• Privatnog vrta površine 122,97 m²Dnevni dio stana organiziran je kao otvoreni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike klizne staklene stijene omogućuju izlaz na natkrivenu terasu i povezuju unutarnji prostor s vanjskim dijelom nekretnine.Raspored triju spavaćih soba i triju kupaonica omogućuje odvajanje dnevnog prostora od prostora namijenjenog odmoru.TERASA I PRIVATNI VRTStanu pripada natkrivena terasa površine 21,77 m² te privatni vrt površine 122,97 m².Ukupna površina vanjskog prostora iznosi 144,74 m².Terasa je povezana s dnevnim boravkom i pogodna za postavljanje vanjskog blagovaonskog stola i prostora za sjedenje.Vrt pruža dodatne mogućnosti uređenja, uključujući prostor za odmor, sunčalište, dječju igru ili vanjsku blagovaonicu.Posebna prednost ove nekretnine jest položaj u prvom redu do mora. Stan S2 nalazi se najbliže moru od svih stanova unutar projekta te ima pogled na more.OPREMA I KVALITETA GRADNJE• Podno grijanje u dnevnom dijelu i svim kupaonicama• Klima uređaji u sve tri spavaće sobe i dnevnom boravku• Vanjska stolarija s troslojnim staklima• Električne rolete• Komarnici• Velike klizne staklene stijene• Staklene ograde na terasama• Suvremena sanitarna oprema• Kvalitetni završni materijaliPARKINGStanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta.LOKACIJANekretnina se nalazi u Srimi, na udaljenosti od 50 metara od mora i uređene plaže.Stan je smješten u dijelu projekta najbližem moru, s južnom orijentacijom i pogledom na more.Položaj omogućuje pješački pristup plaži bez potrebe za korištenjem automobila.Zahvaljujući rasporedu prostorija, trima spavaćim sobama, trima kupaonicama i velikom privatnom vrtu, nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili turistički najam.OSNOVNE INFORMACIJE• Lokacija: Srima• Oznaka stana: S2• Kat: prizemlje• Neto obračunska površina: 112,88 m²• Unutarnja stambena površina: 85,22 m²• Broj spavaćih soba: 3• Broj kupaonica: 3• Natkrivena terasa: 21,77 m²• Privatni vrt: 122,97 m²• Ukupni vanjski prostor: 144,74 m²• Položaj: prvi red do mora• Pogled na more: da• Orijentacija: jug• Parkirna mjesta: 2 vanjska• Udaljenost od mora i plaže: 50 m• NovogradnjaPOREZ NA PROMET NEKRETNINAProdavatelj nekretnine je pravna osoba. Ako kupoprodaja podliježe oporezivanju PDV-om, kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3 %.ZA DODATNE INFORMACIJE I DOGOVOR TERMINA RAZGLEDA SLOBODNO NAS KONTAKTIRAJTE. Prestige InvestTelefon: +385 95 735 5171E-mail: josip@prestigeinvest.hr Dodatne značajke: Blizina mora, Spavaće sobe: 3, Površina terase: 21.77 m², Površina vrta: 122.97 m², Udaljenost od mora: 50 m, Udaljenost od plaže: 40 m, Udaljenost od trgovine: 1500 m, Udaljenost od centra: 1500 m.