PRIMOŠTEN - Luksuzna vila na osami- pogled na Primošten

EKSKLUZIVNA VILA U PRIMOŠTENU S PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Primoštenu, na povišenom terenu s prekrasnim i otvorenim pogledom na more, smještena je ova ekskluzivna vila ukupne stvarne površine 296,29m². Vila je funkcionalno organizirana kroz prizemlje i prvi kat, a odlikuju je prostrani interijeri, veliki broj spavaćih soba i kupaonica te obilje vanjskog prostora. Povišena pozicija osigurava odličnu vizuru prema moru i pruža osjećaj privatnosti i mira. PRIZEMLJE – 113,56 m² Prizemlje se sastoji od: ulaznog prostora – 8,83 m² hodnika – 8,48 m² spavaće sobe – 12,97 m² kupaonice – 4,37 m² kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka – 45,01 m² Ukupna unutarnja površina prizemlja: 79,66 m² Otvoreni prostor površine 45,01 m² predstavlja središnji dio prizemlja te povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u prostranu i funkcionalnu cjelinu. Prizemlju pripadaju i natkrivene vanjske površine: natkriveni trijem – 2,32 m² | koef. 0,75 natkrivena terasa – 4,55 m² | koef. 0,75 natkrivena terasa – 27,03 m² | koef. 0,50 Ukupna površina otvorenih prostora: 33,90 m² Površina s obračunskim koeficijentom: 18,66 m² PRVI KAT – 112,06 m² Prvi kat vile osmišljen je kao privatna spavaća zona te se sastoji od: stubišta i hodnika – 13,68 m² spavaće sobe 1 – 21,33 m² kupaonice 1 – 5,06 m² praonice – 2,28 m² spavaće sobe 2 – 15,94 m² kupaonice 2 – 5,77 m² spavaće sobe 3 – 15,71 m² garderobe – 3,82 m² kupaonice 3 – 3,98 m² Ukupna unutarnja površina prvog kata: 87,57 m² Prvom katu pripada i velika natkrivena terasa: natkrivena terasa – 24,49 m² | koef. 0,50 Površina terase s obračunskim koeficijentom: 12,25 m² Ukupna stvarna površina prvog kata: 112,06 m² Ukupna obračunska površina prvog kata: 99,82 m² UKUPNI ISKAZ POVRŠINA Etaža Stvarna površina Obračunska površina Prizemlje / 114,80 m² / 98,32 m² 1. kat / 112,06 m² / 99,82 m² Podrum / 97,66 m² / 97,66 m² UKUPNO / 225,62 m² / 198,14 m² VILA ZA ONE KOJI TRAŽE PRIVATNOST, PROSTOR I POGLED Vila predstavlja iznimno zanimljivu nekretninu za kupce koji traže prostranu mediteransku vilu na atraktivnoj lokaciji u Primoštenu, s naglaskom na pogled, privatnost i kvalitetu prostora. Ukupno 225,62 m² stvarne površine, tri spavaće sobe na prvom katu uz dodatnu spavaću sobu u prizemlju, prostrani dnevni prostor te velike natkrivene terase pružaju odlične mogućnosti za ugodan obiteljski život, ali i za luksuzno turističko korištenje. Povišena pozicija i pogled na more daju ovoj nekretnini posebnu vrijednost i karakter koji je teško pronaći. Za više informacija, dodatnu dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Prestige Invest Croatia Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: info@prestigeinvest.hr Dodatne značajke: Voda, Struja, Asfaltni put, Vila, Blizina trgovine, Spavaće sobe: 4.