Marina – šarmantna vila bezvremenske elegancije s bazenom

Marina – luksuzna dizajnerska vila s bazenom u mirnom okruženju Na mirnoj lokaciji u Marini, nedaleko od Trogira, prodaje se luksuzna dizajnerska vila koja spaja autentični mediteranski šarm, tradicionalne kamene detalje i suvremenu arhitekturu. Vila se ističe elegantnim uređenjem, visokim stropovima, pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija i kvalitetnom opremom. Okružena prirodom i zelenilom, pruža privatnost, mir i ugodan ambijent za odmor ili cjelogodišnje stanovanje. Smještena je na rubnom dijelu naselja, svega 1,5 km od mora i centra Marine, gdje se nalaze trgovine, restorani, kafići i svi potrebni sadržaji. Moderan interijer s naglaskom na udobnost Vila ima ukupnu bruto površinu od 214 m², a prostire se na prizemlje i prostranu galeriju. Netto površina iznosi 137 m². Središnji dio kuće čini impresivan dnevni boravak s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom, uređen prema konceptu otvorenog prostora. Poseban dojam ostavlja visina stropa veća od 5 metara, koja prostoru daje iznimnu prozračnost, eleganciju i osjećaj luksuza. Velike staklene stijene s dvije strane dnevnog boravka omogućuju obilje prirodnog svjetla i povezuju unutarnji prostor s vanjskim terasama. S jedne strane pruža se pogled na zelenilo i šumu, dok se s druge izlazi na terasu s bazenom i sunčalištem. Interijer karakterizira skladna kombinacija prirodnih materijala, modernih linija i toplih tonova, stvarajući ugodan i sofisticiran životni prostor. Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama U prizemlju se nalaze tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava visoku razinu privatnosti i komfora svim ukućanima i gostima. Glavna spavaća soba dodatno raspolaže vlastitom garderobom (walk-in ormarom). Prizemlje obuhvaća i ulazni prostor, hodnike te zaseban WC s praonicom. Raspored prostorija u prizemlju: Natkriveni ulaz – 1,50 m² Predsoblje (hall) – 5,90 m² Hodnik – 3,00 m² Dnevni boravak i blagovaonica – 40,00 m² Kuhinja – 8,00 m² Kupaonica – 4,30 m² WC / praonica – 3,50 m² Spavaća soba 1 – 11,30 m² Hodnik – 2,80 m² Spavaća soba 2 – 10,30 m² Kupaonica – 3,10 m² Garderoba (walk-in ormar) – 1,60 m² Spavaća soba 3 – 10,60 m² Kupaonica – 3,90 m² Ukupna neto površina prizemlja: 109,80 m². Sve prostorije opremljene su podnim grijanjem i klima uređajima, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Prostrana galerija za opuštanje i zabavu Unutarnjim stubištem iz dnevnog boravka pristupa se galeriji ukupne podne površine 78,35 m², od čega 27,20 m² ima svijetlu visinu veću od 2 metra. Ovaj atraktivan prostor zamišljen je kao dodatna zona za odmor, druženje i zabavu te pruža mogućnost uređenja prostora za biljar, kućno kino, igraonicu ili miran kutak za opuštanje. Otvorenost galerije prema dnevnom boravku dodatno naglašava posebnost arhitektonskog rješenja vile. Mediteranski ambijent s privatnim bazenom Vanjski prostor osmišljen je za maksimalno uživanje u mediteranskom načinu života. Prostrana terasa sa sjeverne strane vile obuhvaća vanjski prostor za blagovanje i druženje, sunčalište te privatni bazen površine 32 m². Kameni detalji, zelenilo i prirodno okruženje stvaraju skladan ambijent idealan za opuštanje, obiteljska okupljanja i uživanje tijekom toplih ljetnih dana. Uz bazen se nalazi i zasebna strojarnica površine 8 m². Na parceli su osigurana tri parkirna mjesta, uz dodatni prostrani plato koji omogućuje jednostavan pristup i manevriranje vozilima. Nekretnina za odmor, stanovanje ili investiciju Zahvaljujući mirnoj lokaciji, kvalitetnoj opremi, atraktivnom dizajnu i funkcionalnom rasporedu, ova vila predstavlja izvrstan izbor za kupce koji traže luksuznu nekretninu u Dalmaciji. Blizina mora i svih potrebnih sadržaja, uz istovremenu privatnost i odmak od turističkih gužvi, čini je pogodnom za obiteljski život, vlastiti odmor ili kao investiciju za turistički najam. Osnovne karakteristike: Lokacija: Marina, okolica Trogira Ukupna bruto površina vile: 214 m² Netto površina: 137 m² Prizemlje neto površine 109,80 m² Galerija ukupne podne površine 78,35 m², od čega 27,20 m² sa svijetlom visinom većom od 2 m Tri spavaće sobe Tri kupaonice i dodatni WC/praonica Garderoba uz glavnu spavaću sobu Prostrani dnevni boravak s visinom stropa preko 5 m Podno grijanje i klimatizacija Privatni bazen površine 32 m² Prostrane terase i sunčalište Tri parkirna mjesta Udaljenost od mora i centra mjesta približno 1,5 km Ova dizajnerska vila pruža spoj luksuza, privatnosti i mediteranskog načina života – idealna prilika za sve koji žele kvalitetnu i posebnu nekretninu u blizini Trogira.