Šimuni,Pag,luksuzni stan s konobom, prizemlje S1

POSEBNA NEKRETNINA U ŠIMUNIMA NA OTOKU PAGU! Prodaje se stan S1 u prizemlju novogradnje koja se sastoji od 6 trosobnih stanova. Tri etaže povezuje lift, a za svaki stan su osigurana parkirna mjesta. Izuzetna suvremeno projektirana novogradnja luksuzan profil osigurat će upotrebom kvalitetnih materijala u izgradnji, te pažljivom uređenju i opremanju interijera, te eksterijera i okoliša. Stubišta će biti obložena kamenim plohama, visokokvalitetnim protuprovalnim ulaznim vratima, podnim grijanjem u svim prostorijama, klima uređajima također u svim prostorijama. Kupaonice će biti uređene natprosječno kvalitetnom keramikom i opremljene moderno dizajniranim kupaonskim namještajem. Posebnost stanova u prizemlju je dvoetažnost, odnosno postojanje konobe ispod prizemne etaže, tako da osim izlaza u vrt i dvorišni prostor, postoji i taj izniman funkcionalno osmišljen stambeni prostor karakterističan za samostojeće kuće. U prizemlju su smješteni stanovi S1 i S2, na katu stanovi S3 i S4, a u potkrovlju apartmani A1 i A2. Stanovi S1 i S2 sadrže dnevni dio (dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica), hodnik, kupaonicu, 2 spavaće sobe i dječju sobu u zatvorenom dijelu, te terasu u otvorenom dijelu. Stanovi S3 i S4, te apartmani sadrže dnevni dio (dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica), hodnik, 2 kupaonice i 2 spavaće sobe u zatvorenom dijelu, te balkon u otvorenom dijelu. Stanovi i apartmani su podjednakih tlocrta, međusobno zrcalni u odnosu na centralno stubište. Stanovima i apartmanima se pristupa preko podesta zatvorenog unutrašnjeg stubišta. Stanovi S1 i S2 u prizemlju imaju dodatno mogućnost pristupa na konačno zaravnani i uređeni teren građevne čestice iz skoro svih prostorija u stanu. Stanovi su četverostrano orijentirani, a apartmani su trostrano orijentirani. Površine i koeficijenti prostora su sljedeći STAN S1: - unutarnji prostor: 66,03 m2 x 1 - natkrivena terasa: 19,01 m2 x 0,5 - vrt: 50,64 m2 x 0,1 - spremište s kupaonom: 8,89 m2 x 0,5 - konoba: 19,10 m2 - parkirno mjesto PM1 i PM2: 32,61 m2 x 0,25 UKUPNA NETO POVRŠINA: 102,75 m2 Neto prostor zatvorenog stambenog dijela je 66 m2 što se specifičnim rasporedom i kvalitetno osmišljenim korištenjem ukupnog prostora doima sveukupno većim. Ova specifična nekretnina bit će upečatljiva i svojim vanjskim uređenjem, posebice visokokvalitetnom kamenom obloženom ogradom koja će zaklanjati od vanjskih pogleda i osiguravati intimu života. Izniman pogled na more, uvalu, brodice u obližnjoj ACI Marini je vrijednost koju svi traže, a ovdje je osigurana, uz sve druge navedene pogodnosti! Završetak radova planiran je za 04/2027.