Byt Šimuni, Pag, 66m2

SPECIÁLNÍ NEMOVITOST V SIMUNI NA OSTROVU PAG! Prodej bytu S1 v přízemí novostavby sestávající ze 6 třípokojových bytů. Tři podlaží jsou propojena výtahem a ke každému bytu je zajištěno parkovací stání. Výjimečná, moderně řešená novostavba poskytne luxusní profil použitím kvalitních materiálů ve stavebnictví, ale i pečlivou výzdobou a vybavením interiéru, exteriéru a prostředí. Schodiště budou obložena kamennými povrchy, kvalitní vstupní dveře odolné proti vloupání, podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizace ve všech místnostech. Koupelny budou zdobeny nadprůměrně kvalitní keramikou a vybaveny moderně řešeným koupelnovým nábytkem. Zvláštností bytů v přízemí je dvoupatrová budova, tedy existence krčmy pod přízemím, takže kromě východu na zahradu a dvorek je zde i onen výjimečný funkčně řešený obytný prostor charakteristický pro rodinné domy. V přízemí jsou byty S1 a S2, v prvním patře byty S3 a S4 a v podkroví byty A1 a A2. Apartmány S1 a S2 obsahuje obývací pokoj (obývací pokoj, kuchyň a jídelna), chodbu, koupelnu, 2 ložnice a dětský pokoj v uzavřené části a terasa v otevřené části. Apartmány S3 a S4, stejně jako apartmány, obsahují obytnou část (obývací obývací pokoj, kuchyň a jídelna), chodba, 2 koupelny a 2 ložnice v uzavřené části a balkon v otevřená část. Byty a apartmány mají totožné půdorysy, vzájemně se zrcadlí ve vztahu k centrálnímu schodišti. Byty a do bytů se vstupuje přes podestu uzavřeného vnitřního schodiště. Apartmány S1 a S2 v přízemí mají navíc možnost přístupu na finálně srovnaný a upravený terén stavební parcely téměř ze všech místností v byt. Byty jsou orientovány na čtyři strany a byty jsou orientovány na tři strany. Plochy a prostorové koeficienty jsou následující BYT S1: - vnitřní prostor: 66,03 m2 x 1 - krytá terasa: 19,01 m2 x 0,5 - zahrada: 50,64 m2 x 0,1 - komora s koupelnou: 8,89 m2 x 0,5 - krčma: 19,10 m2 - parkovací stání PM1 a PM2: 32,61 m2 x 0,25 CELKOVÁ ČISTÁ PLOCHA: 102,75 m2 Čistá plocha uzavřené bytové části je 66 m2, která se vzhledem ke specifické dispozici a promyšlenému využití celkového prostoru jeví celkově větší. Tato specifická nemovitost zaujme i svou vnější výzdobou, především kvalitním kamenným plotem, který ji odcloní před pohledy zvenčí a zajistí intimitu života. Výjimečný výhled na moře, záliv, lodě v nedaleké ACI Marina je hodnota, kterou každý hledá, a je zde poskytována spolu se všemi ostatními uvedenými výhodami! Dokončení prací je plánováno na 04/2027.