ISTRA,PEROJ - NOVOGRADNJA, STAN 2SS, GARAŽA, #PRODAJA

Na prodaju je moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, smještenoj u manjoj i intimnoj zgradi sa svega 6 stambenih jedinica. Stan se odlikuje idealnom južnom orijentacijom, koja osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. S natkrivene terase pruža se ugodan i opuštajući pogled na zelenilo i stoljetne masline, stvarajući miran ambijent za svakodnevni život i odmor. Nekretnina ima A+ energetski razred, a ukupna neto obračunska površina iznosi 70 m2. Od toga stambeni prostor zauzima 64,18 m2, dok privatna garaža površine 16,72 m2, obračunata prema pripadajućem koeficijentu, dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost nekretnine. Raspored i karakteristike stana Stan je funkcionalno i suvremeno osmišljen te se sastoji od: - dvije udobne spavaće sobe - moderno opremljene kupaonice - prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom - natkrivene terase povezane s dnevnim prostorom Poseban naglasak stavljen je na povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Velika staklena stijena vizualno otvara dnevni boravak prema natkrivenoj terasi, omogućavajući obilje prirodnog svjetla i stvarajući ugodan osjećaj prostranosti. Kvalitetna oprema i visoki standard gradnje Stan je opremljen pažljivo odabranim materijalima i sustavima koji pružaju visok stupanj udobnosti i energetske učinkovitosti: - podno grijanje - klima uređaj - kvalitetna PVC stolarija - integrirani komarnici - električne rolete - protuprovalna Blindo ulazna vrata - elegantna unutarnja vrata talijanskog dizajna - A+ energetski razred Posebna pažnja posvećena je toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Vanjska fasada izvedena je s 10 cm toplinske izolacije (stiropor/mineralna vuna), dok je zajedničko stubište zgrade kompletno toplinski i zvučno izolirano. Privatna garaža i dodatno parkirno mjesto Nekretnini pripada i privatna garaža, opremljena keramičkim podom i rolo garažnim vratima na daljinsko upravljanje. Garaža ima: - dovod vode - priključak električne energije - pripremu za punjač električnog vozila - keramički pod - rolo vrata na daljinsko upravljanje Dodatna pogodnost je osigurano parkirno mjesto ispred samog ulaza u garažu. Nekretnina za život, odmor ili investiciju Kombinacija južne orijentacije, moderne gradnje, A+ energetskog razreda, kvalitetne opreme, privatne garaže i dodatnog parkirnog mjesta čini ovu nekretninu odličnim izborom za one koji traže udoban dom u mirnom okruženju, ali i atraktivnu nekretninu za odmor ili investiciju. Poseban doživljaj pruža natkrivena terasa s pogledom na zelenilo i stoljetne masline, idealna za jutarnju kavu, opuštanje ili druženje s obitelji i prijateljima. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.