ISTOČNA ISTRA, villa sa pogledom na Kvarner

MODERNA KUĆA S PREMIUM OPREMOM, PODNIM GRIJANJEM I PRELJEVNIM BAZENOM NEDALEKO LABINA Na prodaju je moderna i kvalitetno građena kuća osmišljena za udoban cjelogodišnji boravak, s posebnom pažnjom posvećenom kvaliteti materijala, energetskoj učinkovitosti i detaljima uređenja. Kuća se proteže kroz prizemlje i kat.Ima 4 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom,gostinjski WC,spremišta,te open space sa izlazom na natkrivenu terasu i bazen Kuća je opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline, dok su za dodatno grijanje i hlađenje ugrađeni klima-uređaji. Poseban ugođaj interijeru daje kamin na drva, koji prostoru pruža toplinu i ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci. Ugrađena je kvalitetna aluminijska stolarija u antracit boji, a spavaće sobe i kupaonice orijentirane prema jugu imaju rolete i komarnike. Izvden je priključak električne energije, postavljen gromobran te je kuća opremljena Starlink sustavom i TV antenom. Predviđena je i mogućnost cisterne kapaciteta 36 m2, a nekretnina ima septičku jamu. INTERIJER I OPREMA Podovi su obloženi kvalitetnim porculanskim pločicama, dok je u spavaćim sobama postavljen laminat. Utičnice, prekidači i osnovna rasvjeta izvedeni su u elegantnoj crnoj/antracit izvedbi. Kuhinjski namještaj već se nalazi u kući, uz mogućnost dodatnih izmjena i prilagodbe prema željama budućeg vlasnika. Posebna pažnja posvećena je kupaonicama, za koje je odabrana oprema renomiranih proizvođača Hösch, Steinberg, GROHE, Emco i TECE. Instalacije su završene, a završna sanitarna oprema trenutačno se ugrađuje. Glavna kupaonica uključuje Hösch Namur kadu i umivaonik dužine 160 cm, kvalitetne Steinberg armature te GROHE Rainshower SmartControl 360 Duo sustav s termostatskom baterijom. Predviđeni su i walk-in tuševi, električni sušači ručnika te moderna sanitarna oprema. Unutarnje stubište obloženo je lokalnim kamenom, uz diskretno osvjetljenje ispod stepenica. Prozorske klupčice izrađene su od hrastovine, dok se unutarnja vrata izrađuju po mjeri kod stolara. Prostor ispod stepenica dodatno je uređen i popločan te pruža praktičan prostor za odlaganje. EKSTERIJER I BAZEN Vanjski prostor osmišljen je kao produžetak interijera i pruža odlične uvjete za boravak na otvorenom. Južna strana kuće je popločena, kao i terase, balkoni i ulazni prostor. Balkonske ograde izrađene su od pocinčanog i lakiranog željeza u antracit boji, dok su zidovi i stupovi u ulaznom dijelu obloženi kamenom, čime je postignut skladan spoj moderne arhitekture i tradicionalnih mediteranskih elemenata. Posebna vrijednost nekretnine je potpuno izveden preljevni bazen s preljevom na sve četiri strane. Bazen koristi sustav slane vode, a potrebna bazenska tehnika i oprema već su ugrađene. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupca koji traži modernu kuću visoke razine opremljenosti, kvalitetnu gradnju i suvremena tehnička rješenja, bilo za vlastito stanovanje i odmor ili kao atraktivnu nekretninu za turistički najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nam se obratite. LORENA KOGEJ Agent s licencom Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com SANDRA MILETIĆ Agent s licencom Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 sandra.miletic@dogma-istra.com