BRODARICA – NOVOGRADNJA, DUPLEX 100 m² S VRTOM 130 m²

BRODARICA – NOVOGRADNJA, DVOETAŽNI STAN 100 m², 3 SPAVAĆE SOBE, VRT 130 m² Na prodaju je moderan dvoetažni stan S1 površine približno 100 m² u Brodarici. Stan se prostire kroz prizemlje i prvi kat, s funkcionalnim rasporedom koji jasno odvaja dnevni od spavaćeg dijela. Posebnu vrijednost nekretnini daju natkrivena terasa od 12 m², vrt površine 130 m² te dva otvorena parkirna mjesta. PRIZEMLJE – 50,48 m² Prizemlje se sastoji od: * kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka – 35,10 m² * hodnika – 7,49 m² * WC-a – 2,07 m² * spremišta – 3,47 m², uz dodatni prostor ispod stubišta * natkrivene terase – 12 m² Prostrani open-space dnevni prostor povezan je s natkrivenom terasom i vrtom, pružajući ugodan prostor za svakodnevni boravak i druženje. PRVI KAT – 50,01 m² Na prvom katu nalazi se spavaći dio koji se sastoji od: * spavaće sobe 1 – 12,53 m² * spavaće sobe 2 – 9,26 m² * spavaće sobe 3 – 9,70 m² * kupaonice – 3,85 m² * druge kupaonice – 3,42 m² * hodnika – 7,31 m² * stubišta – 5,25 m² (obračunski 3,94 m²) Stan ukupno raspolaže s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i dodatnim WC-om u prizemlju. Površine prizemlja i kata te pojedinih unutarnjih prostorija navedene su prema projektu. VANJSKI PROSTOR Stanu pripada vrt površine 130 m², pogodan za uređenje prostora za odmor, druženje, ljetnu kuhinju ili druge sadržaje prema željama budućeg vlasnika. Uz stan dolaze 2 otvorena parkirna mjesta. OPREMA I GRIJANJE Grijanje i hlađenje predviđeno je putem split klima sustava. Po dogovoru postoji mogućnost izvedbe pripreme za podno grijanje u cijelom stanu uz sustav dizalice topline. OSNOVNE KARAKTERISTIKE * novogradnja * dvoetažni stan – cca 100 m² * 3 spavaće sobe * 2 kupaonice + WC * dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – 35,10 m² * natkrivena terasa – 12 m² * vrt – 130 m² * spremište * 2 otvorena parkirna mjesta * jugozapadna orijentacija * split klima sustav * mogućnost pripreme podnog grijanja uz dizalicu topline za cijeli stan Nekretnina je odličan izbor za obiteljsko stanovanje, odmor ili turistički najam, zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, tri spavaće sobe, velikom dnevnom prostoru te prostranom vrtu i natkrivenoj terasi. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.