Istra, Rovinj: Moderna kuća s bazenom u centru

Smještena u izuzetno traženom središnjem dijelu Rovinja, ova moderna kuća nudi vrhunsku razinu udobnosti, privatnosti i suvremenih sadržaja — a sve to na samo deset minuta lagane šetnje od povijesne stare jezgre grada. Pažljivo osmišljena kroz prostrani tlocrt, nekretnina pruža sve potrebno za elegantan život tijekom cijele godine ili kao investicija visokog standarda. Prizemlje površine 125 m² sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice. Središnji dio prostora čini otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice koji stvara svijetao i ugodan ambijent, savršen za svakodnevni život i druženje. Kuhinja je opremljena suvremenim uređajima i velikom radnom površinom. Na ovoj etaži nalaze se i ostava, tehnička prostorija te posebno izdvojena wellness zona s finskom saunom i jacuzzi kadom izrađenom u naprednoj bazenskoj tehnologiji — idealno mjesto za opuštanje. Vanjski prostor obuhvaća prekrasno uređen vrt od 432 m² s bazenom sa slanom vodom, protustrujnim plivanjem i specijalnom površinom koja se ne pregrijava tijekom ljeta. Tu je i potpuno opremljena ljetna kuhinja s plinskim roštiljem i vanjskim WC-om, savršena za druženja i uživanje na otvorenom. Dodatni sadržaji uključuju dva natkrivena parkirna mjesta s automatskim vratima, podno grijanje na gradski plin te klima uređaje u svakoj prostoriji. Sustav za filtraciju vode dodatno osigurava visoku kvalitetu vode u cijeloj kući. Gornja etaža, dostupna putem zasebnog ulaza, nudi fleksibilan prostor koji se može prilagoditi kao dodatna soba, igraonica ili prostor za hobije, uz još dvije pomoćne prostorije. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj luksuza, udobnosti i izvrsne lokacije u samom srcu Rovinja — savršena za one koji cijene blizinu plaža, restorana i jedinstvenu obalnu atmosferu koja definira ovaj poznati istarski dragulj. Rovinj je jedan od najpoželjnijih gradova na obali Istre, poznat po svojoj povijesnoj staroj jezgri, slikovitim šetnicama, živopisnoj marini i prekrasno uređenim plažama. Područje nudi vrhunske restorane, butike i predivne obalne staze, što ga čini izvanrednim izborom za život ili investiciju. Snažna turistička potražnja dodatno osigurava stabilnost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.hr