Primošten stan prodaja,garaža ,lift,pogled!!

Penthouse D1 – Primošten | 145 m² luksuza s jednim od najljepših pogleda na Jadranu Prije nego nastavite čitati, važno je znati jedno – cijena ovog penthousea nije mala.Ali ni pogled na stari grad Primošten, otvoreno more i okolne otoke nije nešto što se može pronaći svaki dan.Na posljednjoj etaži moderne zgrade s liftom smješten je ekskluzivni penthouse D1 ukupne obračunske površine 145,87 m².Posebnost ove nekretnine je impresivna terasa koja doslovno lebdi iznad Primoštena i pruža panoramu koju je nemoguće fotografijom u potpunosti dočarati.Stan se sastoji od: ✔️ prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (36,94 m²) ✔️ tri spavaće sobe ✔️ tri kupaonice + dodatni WC ✔️ ulaznog prostora i hodnika ✔️ natkrivene terase ✔️ nenatkrivene terase površine preko 70 m² Dodatne pogodnosti: ✔️ lift direktno do penthouse etaže ✔️ garažno parkirno mjesto ✔️ vanjsko parkirno mjesto ✔️ spremište ✔️ vrhunska novogradnja ✔️ velika staklena pročelja ✔️ spektakularan pogled na more iz gotovo svih prostorija Ovo nije nekretnina za kupce koji traže najnižu cijenu po kvadratu.Ovo je nekretnina za one koji žele vrhunsku lokaciju, privatnost, prestiž i pogled koji se pamti cijeli život.STANDARDI GRADNJE I ZAVRŠNE OBRADE KONSTRUKCIJA: Nosiva konstrukcija izvedena je od armiranobetonskih zidova debljine 25cm koji leže na armiranobetonskoj temeljnoj ploči debljine 40cm Međukatne konstrukcije sastoje se od armirano betonske ploče d=20 cm, 6 cm termoizolacije, PE folije, 5 cm cementne glazure ojačane polipropilenskim vlaknima i završne obloge poda Pregradni zidovi izvedeni su od gips-kartonskih ploča ukupne debljine zida d=10 cm FASADA: Ovojnica fasade je napravljena u ETICS sustavu sa kamenom vunom debljine d=10 cm VANJSKA STOLARIJA : Izvedena od profila FEAL TERMO 85VP, profili su aluminijski u antracit boji , ispuna staklo IZO 4F + 16 ALU + 4F + 16 ALU(ARG) + 4 LOWE Toplinski izolirane aluminijske rolete na motorni pogon, upravljanje prekidačem Ugrađeni komarnici na svim prozorima Aluminijske klupčice u boji vanjske stolarije Protuprovalna i protupožarna aluminijska ulazna vrata zvučno i toplinski izolirana ZAJEDNIČKI PROSTORI: Podovi ulaznog prostora i stubišta obloženi su kamenom svijetle boje SANITARNI ČVOROVI: Hidroizolacija svih podova i djelomično zidova (kod tuša) U sve sanitarne čvorove ugrađeni su Geberit ugradbeni vodokotlići, koje odlikuju nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom Električno podno grijanje u svim dijelovima sanitarnih čvorova osim ispod namještaja Završna obloga podova i zidova sanitarnih čvorova su protuklizne keramičke pločice, mogućnost odabira keramike po želji kupca uz dogovor ZIDOVI I STROPOVI: Završna obrada zidova u stanovima je obrađena glet masa u tri sloja te obojana poludisperzivnom bojom (bijela boja) Stropovi u stanovima su izvedeni kao spušteni stropovi od gipskartonskog sustava, te je završna obrada istih bojanje u poludisperzivnu boju (bijela boja) Zvršna obrada zidova u garaži je obrađena glet masa u tri sloja te obojana poludisperzivnom bojom (bijela boja) Stropovi u garaži se bojaju u boju betona PODOVI: Završna obloga podova u stanovima i terasama su protuklizne keramičke pločice, mogućnost odabira keramike po želji kupca uz dogovor Završna obloga poda u garaži i spremištima je epoksy smola sive boje (epoxy pod) STROJARSKE INSTALACIJE: -VODA I KANALIZACIJA: Brojila za svaki stan smještena su u vodomjernom oknu Vodovodne instalacije izvedene su PPR cijevima Vertikale fekalne odvodnje izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju -GRIJANJE I HLAĐENJE: Grijanje i hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora stambenih jedinica je sa Samsung multi split inverterski klima sustavom Unutarnje jedinice su najnoviji tip klima koje su ugrađene u spušteni strop a odlikuje ih niska količina buke te ravnomjerno puhanje po cijelom prostoru – VENTILACIJA: Mehanička ventilacija sanitarnih čvorova (sanitarni čvorovi koji nemaju prozore) Izvedena priprema ventilacije za kuhinjske nape ELEKTROINSTALACIJE: Rasvjeta u stambenom prostoru su LED svjetiljke LED rasvjeta stubišta LED rasvjeta vanjskih prostora Priprema za punionice auta kod svakog garažnog mjesta Priprema za antenski i telefonski priključak Priprema instalacije za tende na elektro pogon OSTALO: Zgrada je opremljena dizalom Na terasama su ugrađene odvodne kanalice koje su integrirane u keramički pod (najmoderniji sustav), a odvodnja oborinske vode sa istih skrivena je u fasadu Sve terase su dvostruko hidroizolirane (prva izolacija je prije izvedbe estriha (TPO hidroizolacijskom folijom sa svim potrebnim detaljima), a druga je na izvedeni estrih (polimercementnim premazima sa brtvenim trakama na spojevima zidova i podova) Ograde na terasama su staklene Krov objekta je toplinski izoliran sa ekstrudiranim polistirenom (XPS) debljine 15cm Krov objekta je hidroizoliran sa TPO hidroizolacijskim folijama sa svim potrebnim detaljima