Rovinj, stan sa okućnicom za najam u mirnoj zoni

Istra, Rovinj, mirna rezidencijalna zona U mirnom obiteljskom i rezidencijalnom dijelu Rovinja, na približno 2 km od centra grada, iznajmljuje se prostran i iznimno ugodan stan stvoren za kvalitetan cjelogodišnji život. Okružen obiteljskim kućama i zelenilom, pruža privatnost i mir koji je u Rovinju sve teže pronaći, a istovremeno ostavlja sve gradske sadržaje lako dostupnima. Smješten je na prvom katu obiteljske kuće sa svega dva stana, što omogućuje mirniji i privatniji način stanovanja nego u klasičnoj višestambenoj zgradi. Ukupna stambena površina iznosi nešto manje od 94 m², a već sam ulaz ostavlja ugodan dojam doma. Natkrivena i zatvorena terasa, uređena kao zimski vrt, vodi prema ulaznom hodniku i unutrašnjosti stana. Dnevni dio koncipiran je kao prostran open space u kojem se nalaze kuhinja i blagovaonica, dok se u nastavku smjestio dnevni boravak s kaminom. Kamin je povezan s centralnim sustavom grijanja te omogućuje ugodnu toplinu cijelog stana tijekom hladnijih mjeseci. Za hlađenje je ugrađen klima-uređaj, zbog čega je prostor ugodan za boravak tijekom cijele godine. Odvojeni, mirniji dio stana namijenjen je odmoru i privatnosti te se sastoji od kupaonice i čak tri spavaće sobe. Takav raspored posebno odgovara obitelji, ali i najmoprimcima kojima je potrebna dodatna soba za rad od kuće, goste ili osobni prostor. Stan je kvalitetno održavan i redovito obnavljan. Fasada kuće uređena je 2018. godine, PVC stolarija ugrađena je 2020., dok je 2022. uređena vanjska terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka. Upravo je ta terasa idealna za jutarnju kavu, obiteljski ručak ili mirno večernje opuštanje. Režije su odvojene, uključujući zasebnu potrošnju struje i vode. Posebna vrijednost ove nekretnine je pripadajuća okućnica površine približno 370 m². Zelenilo u urbanoj sredini predstavlja pravi luksuz, a budućim najmoprimcima pruža prostor za boravak na otvorenom, dječju igru, druženje ili stvaranje vlastite male vrtne oaze. Električni portun dodatno doprinosi osjećaju sigurnosti i privatnosti. Ovakav stan u Rovinju, s tri spavaće sobe, velikom okućnicom, terasama i atmosferom obiteljske kuće, iznimno je rijetka prilika za dugoročni najam. Idealan je za najmoprimce koji traže miran i kvalitetan dom, dovoljno prostora za cijelu obitelj te zelenilo koje svakodnevni život čini ugodnijim. Mjesečna najamnina iznosi 1.800 eura, uz ugovor o najmu na minimalno godinu dana. Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.