Vila s bazenom i wellnessom u Medulinu (Pomer) - Istra

Vrhunska investicija u Istri: Moderna luksuzna vila s wellnessom (god. gradnje 2017) s izvanrednim godišnjim prinosom! Jedinstvena prilika za zahtjevne investitore: Na prodaju je renomirana, samostojeća luksuzna vila u idiličnom Pomeru (Medulin). Nekretnina je završena 2017. godine u vrhunskoj masivnoj gradnji te nudi prostranu stambenu površinu od 350 m², skriveno imanje iz snova od 700 m² bez pogleda javnosti i uhodan, visoko profitabilan posao luksuznog turističkog najma. Rijetka kombinacija modernog luksuza, energetske neovisnosti i vrhunskog prinosa sigurnog od krize! * Godina gradnje: 2017. (novogradnja, apsolutno besprijekorno stanje bez potrebe za sanacijom) * Zajamčeni prinos: Maksimalna popunjenost i vrhunski prihodi u apsolutnom premium segmentu! * Sigurna budućnost i održivost: Vlastita fotonaponska elektrana od 10 kW za minimalne režijske troškove! Neodoljive prednosti (USP) * Zelena energija i neovisnost: Fotonaponski sustav od 10 kW drastično smanjuje tekuće režijske troškove. Sama proizvedena struja opskrbljuje bazen i wellness zonu gotovo besplatno – ogromna prednost za prinos! * E-Mobility Ready: Besplatna, kućna punionica za električna vozila izravno na posjedu. * Grijani bazen tijekom cijele godine: Ogroman vanjski bazen od 45 m², djelomično natkriven i grijan, osigurava ekstremno produljenu sezonu najma. * Vlastita wellness penthouse zona: Apsolutni vrhunac vile je wellness prostor uređen na gornjem katu s vlastitom saunom, hidromasažnom kadom (jacuzzi) na natkrivenoj terasi i spektakularnim panoramskim pogledom na medulinski zaljev. * Posao "Ključ u ruke": Uspješno turističko poslovanje, uključujući izvrstan online nastup i postojeće rezervacije, može se neprimjetno preuzeti. Luksuzan raspored prostorija i kapacitet (Do 18 gostiju) Vila je 2017. godine savršeno osmišljena za ekskluzivne grupe i obitelji, što jamči maksimalnu popunjenost: * 7 otmjenih spavaćih soba: Svaka soba je potpuno klimatizirana i moderno namještena. * 8 kupaonica: Najviša razina komfora bez čekanja za Vaše goste. * Prizemlje: Prostrani, svjetlom obasjani dnevni boravak s otvorenom high-end kuhinjom i izravnim pristupom natkrivenoj terasi s plinskim roštiljem i prostorom oko bazena. * Parkirna mjesta: Siguran, ograđen parking za do 8 vozila izravno uz kuću. Ekskluzivna lokacija: Pomer / Medulinski zaljev Vila se nalazi na apsolutno mirnoj lokaciji, bez prolaznog prometa, u zelenoj oazi, a ipak je savršeno povezana: * Samo nekoliko minuta hoda do idiličnih plaža u Pomeru i luksuzne ACI marine. * Samo nekoliko minuta vožnje automobilom do poznate pješčane plaže Bijeca u Medulinu kao i do svjetski poznatog Parka prirode Rt Kamenjak. * Savršena prometna povezanost: Povijesna jezgra Pule i Međunarodna zračna luka Pula udaljeni su samo oko 10-15 minuta vožnje automobilom. Moderni objekti iz godine gradnje 2017. s vlastitom energetskom opskrbom i tako stabilnim, dokazivim godišnjim prinosom prava su rijetkost na tržištu. Matijas Milevoj Agent s licencom 091/161-9918 matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com