MEDULIN – BIŠKUPIJE | IMPRESIVNA KUĆA S BAZENOM, 2 STAMBENE JEDINICE + STUDIO APARTMAN | TURISTIČKI POTENCIJAL

Na prodaju je iznimno atraktivna i kompletno opremljena kuća u Medulinu, u traženom naselju Biškupije, smještena na prostranoj parceli od 698 m². Ovo nije samo kuća za odmor – ovo je ozbiljna nekretnina s dva potpuno funkcionalna stambena prostora, dodatnim studio apartmanom, bazenom, velikom razinom privatnosti i već uhodanim turističkim najmom. Koncipirana je tako da istovremeno pruža vrhunsku privatnost i komfor za život, ali i izuzetno kvalitetnu osnovu za nastavak turističkog poslovanja i ostvarivanje prihoda. DVIJE STAMBENE JEDINICE + DODATNI STUDIO PRVA STAMBENA JEDINICA Prizemlje ove jedinice čini prostrani i moderno organizirani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu i pogledom prema bazenu. Na istoj etaži nalazi se: • spavaća soba s vlastitom kupaonicom • gostinjski WC • prostrani dnevni prostor • moderna kuhinja s blagovaonicom • izlaz na natkrivenu terasu Moderno stubište vodi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, a svaka od njih ima: • vlastitu kupaonicu • izlaz na terasu DRUGA STAMBENA JEDINICA Druga jedinica također je projektirana kao potpuno funkcionalan zaseban prostor. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na terasu, kao i kupaonica. Stubište vodi na kat gdje se nalazi predsoblje s izlazom na terasu, a na ovoj etaži smještene su još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. DODATNI STUDIO APARTMAN Posebna vrijednost ove nekretnine je dodatni studio apartman s vlastitom kupaonicom, smješten u stražnjem dijelu kuće. Uz studio se nalaze dodatne funkcionalne prostorije: • spremište • vešeraj • kotlovnica U neposrednoj blizini nalazi se i roštilj, dok stepenice vode prema bazenu i vanjskom dijelu okućnice. BAZEN, TERASE I POTPUNA PRIVATNOST Vanjski dio kuće osmišljen je za pravi mediteranski način života. U središtu okućnice nalazi se bazen, uz koji se nadovezuju terase i prostor za druženje. Cijela parcela je ograđena zidom i ogradom, a ulaz je dodatno osiguran daljinskim upravljanjem, čime je osigurana visoka razina privatnosti. U dvorištu postoji dovoljno prostora za više osobnih automobila. Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje da je koristi odmah, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u osnovno uređenje i opremanje. Nekretnina posjeduje: • klima uređaje u svim prostorijama • PVC stolariju/komarnike na svim prozorima • bazen • prostor za parking više vozila • roštilj • video nadzor • septičku jamu / upojni bunar • potpuno ograđenu okućnicu • ulaznu ogradu na daljinsko upravljanje Posebno vrijedi istaknuti da je nekretnina već u turističkom najmu i ima uhodano poslovanje. Jedan objekt kategoriziran je s 4 zvjezdice, dok drugi nosi kategorizaciju od 3 zvjezdice. To znači da kupac ne kupuje samo nekretninu, već dobiva i već postavljen temelj za nastavak turističkog poslovanja. UREDNA DOKUMENTACIJA – BEZ TERETA Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, energetski certifikat A+, urednu vlasničku dokumentaciju te se prodaje bez ikakvog tereta na vlasničkom listu. Drugim riječima – čista i uredna nekretnina spremna za novog vlasnika. Rado ćemo vam predstaviti ovu posebnu nekretninu i odgovoriti na sva vaša pitanja.