ISTRA, POREČ – Moderan stan na 3. katu | 63,85 m² | Jugoistočna orijentacija | Novogradnja

POREČ – Moderan stan na 3. katu | 63,85 m² | Jugoistočna orijentacija | Novogradnja U jednom od najpoželjnijih dijelova Poreča, svega 800 metara od mora, smješten je moderan stan površine 63,85 m² u novom stambenom projektu koji spaja suvremenu arhitekturu, kvalitetnu gradnju i izvrsnu lokaciju za život ili investiciju. Stan se nalazi na 3. katu moderne zgrade s liftom marke Kone, a zahvaljujući jugoistočnoj orijentaciji i velikim staklenim površinama obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Open space koncept dnevnog dijela pruža prostranost i ugodnu atmosferu, dok loggia predstavlja idealan prostor za opuštanje. Stan se sastoji od: – ulaznog hodnika – dvije spavaće sobe – kupaonice – tehničke sobe / ostave – open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na loggiu – loggie - Garažno parkirno mjesto uključeno je u cijenu nekretnine. Projekt razvija provjeren investitor poznat po visokim standardima gradnje i kvalitetnim materijalima, a završetak radova planiran je za 1.11.2026. godine. Oprema i tehničke karakteristike: – podno grijanje u cijelom stanu putem dizalice topline Daikin Altherma – Daikin klima uređaji u svim prostorijama – upravljanje grijanjem, hlađenjem i sanitarnom vodom putem jedinstvenog sustava i mobilnog telefona – dizalica topline s ugrađenim kotlom za grijanje sanitarne vode – vrhunska toplinska i zvučna izolacija – ETICS fasadni sustav i ventilirajuća fasada s dekorativnim panelima – fasada izvedena sustavom kamene vune debljine 12 cm – vanjska stolarija izrađena od 8-komornih PVC profila marke Kömmerling s troslojnim staklom – komarnici i motorizirane rolete na svim otvorima – ulazna vrata zgrade marke Schüco s parlafonom za svaki stan – protupožarna i protuprovalna ulazna vrata stanova tvrtke Mitra Zagreb – sobna vrata izrađena po mjeri u stolariji Marković, sa skrivenim pantima i crnim kvakama – keramika prve klase Baldocer gres 10 mm u svim stanovima i zajedničkim prostorijama – lijepljeni i lakirani parket marke Bjelin sa zaštitnim slojem protiv grebanja – sve hidroizolacije, ljepila i fug mase renomiranog proizvođača Mapei – ventilacija kupaonica i kotlovnica s odvojenim vertikalama kako bi se spriječilo miješanje mirisa među stanovima – vodovodne instalacije izvedene Geberit Alu-Pex sustavom – garažna vrata s otvaranjem putem daljinskog upravljača – svaki stan ima odvojena brojila struje i vode Garažno parkirno mjesto uključeno je u cijenu nekretnine. Lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život – trgovinama, školama, vrtićima, restoranima i javnom prijevozu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju u jednom od najtraženijih dijelova istarske obale. Za više informacija, tlocrte i rezervacije slobodno nas kontaktirajte.