Fažana, stan s 2 jedinice i dvorištem, 200 m more

U Fažani, na iznimno traženoj lokaciji svega 200 metara od mora, prodaje se prostran stan ukupne površine 99,91 m² smješten u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno 6 stanova. Stan ima pogled na more i nudi odličan omjer komfora i investicijskog potencijala – idealno za obiteljski život, odmor ili siguran turistički najam u jednoj od najpoželjnijih zona južne Istre. Posebna vrijednost ove nekretnine je funkcionalna organizacija: stan je trenutno uređen kao dvije stambene jedinice povezane u jednu cjelinu, što budućem vlasniku daje rijetku fleksibilnost. Može se koristiti kao veliki obiteljski stan, kao dvije odvojene jedinice za iznajmljivanje ili kao kombinacija privatnog dijela i dijela za goste. Prva jedinica sastoji se od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, spavaće sobe i kupaonice, a dodatni ugođaj pruža natkrivena terasa – savršena za jutarnju kavu ili večernje druženje. Druga jedinica nudi kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, uz izlaz na veliku terasu i dvorište koje prostoru daje dodatnu privatnost i dojam kuće, što je posebno traženo kod gostiju i obitelji. Ukupno, stan raspolaže s 3 spavaće sobe, 2 dnevna boravka, 2 kuhinje s blagovaonicama, 2 kupaonice, natkrivenom terasom, prostranom otvorenom terasom i dvorištem. Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima. Nekretnina je kupljena kao novogradnja 1995. godine, djelomično renovirana 2022. te uredno održavana. Zahvaljujući lokaciji uz more, rasporedu i mogućnosti dvojnog korištenja, nekretnina ostvaruje prosječne neto godišnje prihode oko 20.000 €, što je čini vrlo atraktivnom investicijom za turistički najam u Istri. More, plaže i šetnice su na par minuta hoda, a restorani, sadržaji i centar Fažane nalaze se u neposrednoj blizini. Cijena nije fiksna. Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno nam se javite.