Kuća Fažana - 2 stana - dvorište - 300m od mora

Prodaje se nekretnina u Fažani koja se sastoji od dva stana ukupne bruto površine 226 m², smještena na svega nekoliko minuta hoda od mora, s pogledom na more i pripadajućim dvorištem. Oba stana čine funkcionalnu cjelinu i rasporedom nude jasno odvajanje dnevnih i noćnih prostora. Prizemni stan površine 113 m² uključuje tri spavaće sobe, ostavu i prostranu kupaonicu povezane hodnikom, dok su kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak organizirani kao otvoreni prostor s izlazom u ograđeno dvorište površine 65 m². Drugi stan iste površine sastoji se od dvije spavaće sobe, ostave i velike kupaonice, dok su kuhinja s blagovaonicom i zaseban dnevni boravak povezani s natkrivenim balkonom s pogledom na more. Nekretnina je u potpunosti adaptirana 2018. godine, pri čemu su ugrađeni PVC prozori, postavljene keramičke podne obloge i izvedeni unutarnji radovi. Krov objekta obnovljen je 2025. godine. Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja i infracrvenih panela. Oba stana prodaju se namještena, što omogućuje korištenje bez dodatnih ulaganja. Tehničke karakteristike: * ukupna bruto površina: 226 m² * prizemni stan: 113 m² * katni stan: 113 m² * dvorište: 65 m² * adaptacija: 2018. godina * PVC stolarija * podovi: keramičke pločice * grijanje i hlađenje: klima uređaji i infracrveni paneli * krov obnovljen 2025. godine Dokumentacija: * vlasništvo uredno 1/1 * uporabna dozvola Nekretnina se nalazi u Fažani, približno 300 metara od mora te i osnovne infrastrukture poput trgovine, škole i pošte. Može odgovarati kupcima koji traže veću stambenu cjelinu s odvojenim jedinicama i dodatnim vanjskim prostorom. Nekretnina je dostupna za kupnju u cijelosti, uz mogućnost kupnje pojedinačnih stanova. Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte: Jenny Pančić Licencirana agentica za nekretnine +385 98 958 4848 jenny.pancic@sevenhills.hr