Haus Fažana, 226m2

Zum Verkauf steht eine Immobilie in Fažana, bestehend aus zwei Wohnungen mit einer gesamten Bruttofläche von 226 m², nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, mit Meerblick und zugehörigem Garten. Beide Wohnungen bilden eine funktionale Einheit und bieten eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 113 m² umfasst drei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer, die durch einen Flur verbunden sind. Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sind als offener Raum konzipiert und haben Zugang zu einem eingezäunten Garten mit 65 m². Die zweite Wohnung mit gleicher Fläche besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem großen Badezimmer, während Küche mit Essbereich und ein separates Wohnzimmer Zugang zu einem überdachten Balkon mit Meerblick bieten. Die Immobilie wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert. Dabei wurden PVC-Fenster eingebaut, neue keramische Bodenbeläge verlegt und Innenarbeiten durchgeführt. Das Dach wurde im Jahr 2025 erneuert. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen und Infrarotpaneele. Beide Wohnungen werden möbliert verkauft und ermöglichen eine Nutzung ohne zusätzliche Investitionen. Technische Merkmale: * gesamte Bruttofläche: 226 m² * Erdgeschosswohnung: 113 m² * Wohnung im Obergeschoss: 113 m² * Garten: 65 m² * Renovierung: 2018 * PVC-Fenster * Böden: keramische Fliesen * Heizung und Kühlung: Klimaanlagen und Infrarotpaneele * Dach erneuert im Jahr 2025 Dokumentation: * Eigentum 1/1 * Nutzungsgenehmigung Die Immobilie befindet sich in Fažana, etwa 300 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe grundlegender Infrastruktur wie Geschäften, Schule und Post. Sie eignet sich für Käufer, die eine größere Wohneinheit mit getrennten Einheiten und zusätzlichem Außenbereich suchen. Die Immobilie wird als Ganzes verkauft, mit der Möglichkeit, die Wohnungen auch einzeln zu erwerben.