* MODERNA DUPLEX KUĆA S BAZENOM U LIŽNJANU *

111 m² | 3 SPAVAĆE SOBE | 3 KUPAONICE | PRIVATNI BAZEN | 60 m² OKUĆNICE | 2 PARKIRNA MJESTA | 360.000 € Tražite modernu nekretninu u Istri koja nudi privatnost, bazen i dovoljno prostora za cijelu obitelj, a pritom želite biti blizu mora? Ova moderna duplex kuća u Ližnjanu pruža upravo takvu kombinaciju. Smještena na mirnoj lokaciji, kuća površine 111 m² prostire se na dvije etaže i nudi tri spavaće sobe i čak tri kupaonice. Uz vlastiti bazen, terasu i vrt od 60 m², pruža odlične uvjete za ugodan obiteljski život, odmor ili turistički najam. IMPRESIVAN DNEVNI PROSTOR Prizemlje je projektirano kao otvoren i funkcionalan prostor za svakodnevni život. Poseban dojam ostavlja velika 5-metarska staklena stijena koja dnevni boravak ispunjava prirodnim svjetlom i povezuje unutarnji prostor s terasom i vanjskim dijelom kuće. U prizemlju se nalaze: • ulazni prostor • spavaća soba • kupaonica • kuhinja s blagovaonicom • dnevni boravak • velika staklena stijena • izlaz na terasu i vanjski prostor Terasa je idealna za jutarnju kavu, ljetne ručkove ili večernja druženja uz bazen. TRI SPAVAĆE SOBE – TRI KUPAONICE Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Jedna od soba ima i vlastitu terasu. Sve tri spavaće sobe klimatizirane su, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Raspored s tri zasebne kupaonice posebno je praktičan za obitelji i goste, a istovremeno daje ovoj nekretnini odličan potencijal za turističko iznajmljivanje. VLASTITI BAZEN I 60 m² OKUĆNICE Vanjski prostor zamišljen je kao privatna zona za odmor. Na raspolaganju su: • privatni bazen • terasa • vrt od 60 m² • prostor za druženje • 2 parkirna mjesta Sve što vam je potrebno za opušteno ljeto u vlastitoj kući – bez dijeljenja bazena i vanjskog prostora s drugim gostima. MODERNA TEHNOLOGIJA I KOMFOR Kuća je projektirana s naglaskom na suvremeni način života. Opremljena je: • podnim grijanjem u kupaonicama • klima uređajima • električnim roletama • komarnicima • smart sustavom za daljinsko upravljanje sustavima u kući • protuprovalnim vratima • portafonom • internetom • kabelskom i satelitskom TV Smart sustav omogućuje upravljanje pojedinim sustavima na daljinu, što dodatno povećava praktičnost, osobito ako se nekretnina koristi kao kuća za odmor ili turistički najam. LIŽNJAN – MIR, MORE I ISTRA NA DOHVAT RUKE Kuća se nalazi u mirnom dijelu Ližnjana, a istovremeno je blizu mora, trgovine, škole, igrališta i javnog prijevoza. Lokacija je zanimljiva svima koji žele mirniji život u Istri, ali ne žele biti daleko od Pule, Medulina i ostalih sadržaja. Blizina mora dodatno povećava atraktivnost nekretnine za ljetni odmor i turistički najam. ZA VLASTITI DOM ILI INVESTICIJU Ova nekretnina posebno se ističe kombinacijom: ✓ novogradnje ✓ 111 m² stambenog prostora ✓ 3 spavaće sobe ✓ 3 kupaonice ✓ privatnog bazena ✓ 60 m² okućnice ✓ 2 parkirna mjesta ✓ moderne opreme ✓ smart sustava ✓ blizine mora Cijena: 360.000 € Moderna kuća s bazenom u mirnom istarskom okruženju – dovoljno privatna za uživanje, a dovoljno blizu mora i svih važnih sadržaja. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte nas. Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: istradom.sasan@gmail.com