Građevinsko zemljište, 200 m do mora, 408 m2, Ljubač, Zadar

Građevinsko zemljište, 200 m do mora, 408 m2, Ljubač, Zadar U mjestu Ljubač, nedaleko od Zadra na svega 200 m udaljenosti do mora, smješteno je građevinsko zemljište površine 468 m2. Nalazi se unutar neizgrađenog građevinskog područja, s mogućnošću izgradnje stambene zgrade tipa A. Zemljište je pravilnog oblika, dokumentacija i vlasništvo uredni, infrastruktura je u blizini. Zbog povišene pozicije sa zemljišta se pruža prekrasan pogled na more koje je udaljeno svega nekoliko minuta hoda. Prema planu, minimalna površina za izgradnju samostojeće zgrade tipa A iznosi 400 m2, max visine 10 m uz najvišu dozvoljenu katnost Po+S+P+Pk ili Po+S+P+1+Krov. Max. koef. izgrađenosti 0,3, te max koef. iskoristivosti 1,5 sa max 3 stambene jedinice za samostojeću zgradu i 400 m2 bruto površine svih nadzemnih etaža, odnosno 550 m2 sa pomoćnim zgradama. Ovo zemljište predstavlja priliku za ulaganje u turizam ili luksuzni smještaj – kombinacija prirodne ljepote i komercijalnog potencijala čini ga idealnom investicijom. Ljubač je manje dalmatinsko mjesto poznato po mirnom, ruralnom ambijentu, prekrasnim pješčanim plažama, te brojnim prirodnim znamenitostima. Blizina Zadra i ostalih manjih mjesta i nacionalnih parkova čine Ljubač lako dostupnim domaćim i stranim posjetiteljima. Više informacija dostupno na zahtjev. Razgledavanje moguće svim danima u tjednu uz prethodnu najavu!