* GALIŽANA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 759 m² S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM *

VILA S BAZENOM • 145 m² • 3 SPAVAĆE SOBE • ODMAH SPREMNO ZA GRADNJU CIJENA: 145.000 € Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Galižani, nadomak Pule, prodaje se građevinsko zemljište površine 759 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne prizemne vile s bazenom. Ovo nije samo parcela – projekt i građevinska dozvola već postoje, što budućem vlasniku omogućuje da odmah započne realizaciju projekta, bez dugotrajnog čekanja na ishođenje dozvole. PROJEKTIRANA VILA Građevinskom dozvolom predviđena je moderna prizemna vila neto površine 145 m², koja uključuje: - 3 prostrane spavaće sobe - 3 kupaonice - dodatni gostinjski WC - ulazni hodnik - veliki open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom - izlaz na natkrivenu terasu - bazen - pomoćni objekt u okućnici ZEMLJIŠTE - Parcela površine 759 m² pravilnog je pravokutnog oblika i ravnog terena. - Dodatne prednosti: - građevinsko zemljište - pravomoćna građevinska dozvola - pristup s javnog puta - dodatni udio u pristupnom putu - ravan teren - infrastruktura u neposrednoj blizini - struja, voda i telefonija u blizini - komunalni doprinos od 9.000 € je plaćen, kao i dio obveze za struju IDEALNO ZA INVESTICIJU ILI VLASTITI DOM Projekt moderne vile čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za kupca koji želi što prije započeti gradnju. Vila može biti idealna kao privatna kuća za odmor, ali i kao investicija namijenjena turističkom najmu. Lokacija pruža odličan spoj mira i privatnosti s blizinom Pule i svih važnih sadržaja, dok je morska obala udaljena svega nekoliko minuta vožnje. GALIŽANA – VODNJAN - Površina zemljišta: 759 m² - Projektirana vila: 145 m² neto - Spavaće sobe: 3 - Kupaonice: 3 + gostinjski WC - Bazen: da - Građevinska dozvola: pravomoćna - Cijena: 145.000 € Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: istradom.sasan@gmail.com