* PULA – VALMADE NOVOGRADNJA 92,25 m² *

MODERAN STAN S 2 SPAVAĆE SOBE, NATKRIVENOM TERASOM I PODNIM GRIJANJEM Na prodaju je kvalitetan stan u novogradnji smješten u Valmadama u Puli, u mirnom i ugodnom stambenom okruženju, u blizini trgovina, škole i svakodnevnih sadržaja. Stan površine 92,25 m² nalazi se na prvom katu moderne stambene zgrade te predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i za one koji traže kvalitetnu nekretninu u Puli za dugoročno ulaganje. FUNKCIONALAN RASPORED Stan oznake S2 sastoji se od: - ulaznog hodnika - prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom - 2 spavaće sobe - kupaonice - natkrivene terase - spremišta S2 - 2 natkrivena parkirna mjesta – PM4 i PM5 Jednoetažni raspored omogućuje praktično i ugodno svakodnevno korištenje svih prostorija. MODERNA OPREMA I VISOKA RAZINA KOMFORA Stan je projektiran s naglaskom na energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine. Grijanje i hlađenje - klima uređaj u dnevnom boravku - klima uređaj u obje spavaće sobe - električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i blagovaonici - podno grijanje u hodniku i kupaonici Stolarija i zaštita: - moderna PVC stolarija u antracit boji - električni podizači roleta iznad velike staklene stijene dnevnog boravka - protuprovalna ulazna vrata - portafon Tehnologija i infrastruktura: - gradski vodovod - gradska kanalizacija - internet - kabelska i satelitska TV instalacija - asfaltirani pristup DVA NATKRIVENA PARKIRNA MJESTA Velika prednost ove nekretnine su dva vlastita natkrivena parkirna mjesta. Za razliku od stanova s jednim parkirnim mjestom ili bez vlastitog parkinga, ovdje budući vlasnik ima riješeno parkiranje za dva vozila. LOKACIJA – VALMADE, PULA Stan se nalazi u mirnom dijelu Valmada, uz istovremenu blizinu sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Lokacija omogućuje praktičan pristup svim važnijim sadržajima Pule. U neposrednom okruženju nalaze se: - trgovine - škola - asfaltirana prometnica - gradska infrastruktura NOVOGRADNJA – USSELJENJE KRAJEM 2026. Projekt je trenutno u izgradnji, a završetak građevinskih radova predviđen je krajem 2026. godine. To budućem vlasniku omogućuje kupnju moderne nekretnine po principu novogradnje, bez potrebe za renoviranjem i dodatnim prilagodbama starog objekta. KLJUČNE INFORMACIJE - Lokacija: Valmade, Pula - Tip: stan u novogradnji - Površina: 92,25 m² - Spavaće sobe: 2 - Kupaonica: 1 - Kat: 1. kat - Parking: 2 natkrivena parkirna mjesta - Terasa: natkrivena - Grijanje: električno podno + klima uređaji - Status: u izgradnji - Predviđeni završetak: kraj 2026. Cijena: 295.000 € IDEALAN IZBOR ZA OBITELJ ILI ULAGANJE Kombinacija 92,25 m² površine, dvije spavaće sobe, velike dnevne zone, terase, podnog grijanja i dva natkrivena parkirna mjesta čini ovaj stan posebno zanimljivim kupcima koji žele modernu nekretninu bez kompromisa. Novogradnja u Puli, funkcionalan raspored i oprema prilagođena suvremenom načinu života. Za više informacija i dogovor oko prezentacije projekta kontaktirajte nas. Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: istradom.sasan@gmail.com