Samostojeća kuća na mirnoj lokaciji, Šotovento, otok Krk

Na prodaju je samostojeća kuća u mirnom dijelu Šotoventa, ukupne stambene površine 116 m2, smještena na zemljištu od 400 m2. Kuća se prostire na dvije etaže – prizemlje i prvi kat. Prizemlje je trenutno neuređeno i služi kao spremište, što budućem vlasniku pruža iznimnu fleksibilnost za prenamjenu u dodatnu stambenu jedinicu, studio apartman, poslovni prostor ili sadržaj prema vlastitim potrebama. Prvi kat je u potpunosti useljiv te se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice te dviju terasa smještenih na suprotnim stranama kuće, omogućujući optimalno iskorištavanje sunčeve svjetlosti i ugodan boravak tijekom cijelog dana. Okućnica obuhvaća 342 m2 te nudi brojne mogućnosti za uređenje vrta, prostora za odmor ili dodatnih sadržaja. Posebna vrijednost ove nekretnine je izrađen i odobren projekt za izgradnju dvaju odvojenih stambenih objekata ukupne površine 270 m2. Prema projektu, svaka stambena jedinica prostirala bi se na dvije etaže i sadržavala tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, balkon te zaseban izlaz na krovnu terasu, pri čemu je krovna terasa podijeljena kako bi se osigurala potpuna privatnost svake jedinice. U dvorištu su projektom predviđena četiri parkirna mjesta. Sva potrebna dokumentacija za priključke je ishodovana, a projekt uključuje detaljan opis materijala, visoku energetsku učinkovitost i moderan arhitektonski dizajn. Zahvaljujući postojećem stanju i razvojnim mogućnostima, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, ali i za kupce koji traže kuću s potencijalom za proširenje ili dodatni prihod.